DE ÎNCHIRIAT: Spațiu comercial și industrial de top în Carei (Zonă fără restricții)

Locația este în prezent în curs de amenajare, oferind condiții excelente pentru activități comerciale. Proprietatea este situată într-o zonă industrială fără restricții.

Flexibilitate: Se pot închiria și suprafețe mai mici, prețul variind în funcție de suprafața aleasă.

COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE

• Spațiu principal: 1.034 mp utili. Se închiriază împreună cu 86 mp reprezentând spații aferente pentru băi și birouri. (Înălțimea la prima grindă este de 4,8 m).

• 5 spații comerciale: câte 50 mp fiecare (situate la parter).

• 1 spațiu comercial: 100 mp (situat la parter).

• 1 spațiu comercial / birouri: 147 mp (situat la etaj).

DOTĂRI TEHNICE ȘI FINISAJE

• Eficiență energetică: Ferestre recent schimbate din aluminiu (perete cortină) cu geam tripan (3 sticle). Zona de birouri de la etaj dispune de tâmplărie PVC.

• Energie electrică: Transformator propriu NOU de 400 kVA (model ECO 2 cu pierderi reduse, instalat în 2026).

• Gaze naturale: Acces la rețeaua de gaz cu o presiune de 100 mbari.

• Canalizare: Rețea internă separată pentru colectarea și tratarea lichidelor tehnologice și rețea proprie de colectare a apelor pluviale.

• Finisaje de calitate: Gresie, faianță, vopsea lavabilă și tavane false.

LOGISTICĂ, EXTERIOR ȘI SECURITATE

• Acces TIR și auto: Platformă betonată și peste 2.100 mp de pavaj recent montat, proiectate special pentru accesul camioanelor de mare tonaj.

• Parcare: Parcare interioară de mari dimensiuni, plus locuri suplimentare disponibile în fața proprietății.

• Securitate: Sistem antiefracție cu centrală și senzori, monitorizare video și contract de intervenție rapidă cu o firmă de pază și protecție. Delimitare perimetrală sigură cu gard.

AVANTAJE LOCAȚIE

• Poziționare excelentă: La doar 1,8 km față de centrul orașului Carei.

• Vamă: Distanță de doar 8 km față de punctul de trecere a frontierei Urziceni-Vallaj.

• Conectivitate: Acces facil și rapid către autostradă.

• Utilizare: Ideal pentru spații comerciale, depozitare sau producție.

Dacă această proprietate prezintă interes, vă rog să mă contactați pentru a vă oferi detaliile și lămuririle necesare.

Persoană de contact: Sabău Dorin