BLITZ vă prezintă o proprietate cu potențial investițional remarcabil, situată în Gheboieni, pe șoseaua principală, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către Târgoviște, Voinești și zona turistică de deal și munte a județului Dâmbovița.

Imobilul este amplasat stradal, pe artera principală a localității, fiind ideal pentru activități comerciale, pensiune, restaurant, afterschool, clinică, centru evenimente, birouri sau investiție mixtă rezidențial-comercială.

Construcția este dispusă pe Parter + 2 Etaje + Mansardă și beneficiază de teren generos de 1088 mp, compartimentare eficientă și multiple spații ce pot fi adaptate ușor în funcție de necesități.

Compartimentare:
Parter:

2 spații comerciale cu vitrină stradală

Unul dintre spațiile comerciale este deja închiriat, oferind posibilitatea unui venit imediat din chirie

Cel de-al doilea spațiu este complet amenajat și utilat pentru magazin alimentar tip „La Doi Pași” sau activitate similară, fiind pregătit pentru utilizare imediată

Apartament complet funcțional:

living + bucătărie open-space
dormitor
baie
dressing

Terasă acoperită
Bucătărie de vară
Cameră centrală
Cameră depozitare

Etaj 1 – la gri:

Salon open-space generos
2 camere tip separeu
2 grupuri sanitare (bărbați/femei)

Ideal pentru restaurant, cafenea, salon evenimente sau spațiu recreativ.

Etaj 2 – la roșu:

Compartimentat pentru 5 camere
2 holuri

Perfect pentru amenajare pensiune, camere în regim hotelier sau apartamente.

Mansardă:

Apartament 2 camere complet finisat și locuibil

Exterior și facilități:

Garaj cu porți duble
Curte generoasă
Fundație deja turnată pentru foișor sau terasă exterioară
Acces direct din drumul principal asfaltat

Avantaje investiționale:

Poziționare excelentă la stradă principală
Vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale
Venit existent din chirie
Spațiu alimentar gata de operare
Potențial mixt: comercial + rezidențial + turistic
Compartimentare versatilă
Zonă în dezvoltare și trafic constant

Localizare și distanțe:

Voinești – aproximativ 6 km
Târgoviște – aproximativ 20 km
Pucioasa – aproximativ 18 km
Fieni – aproximativ 28 km
Sinaia – aproximativ 70 km
Ploiești – aproximativ 75 km
București – aproximativ 100 km

Zona este apreciată pentru accesul rapid către traseele turistice montane, aerul curat și dezvoltarea constantă a activităților comerciale și turistice.

Proprietarul acceptă și variante de schimb cu apartamente sau autoturisme premium + diferență.

- Dacă îți dorești o proprietate cu adevărat versatilă, capabilă să genereze venit imediat și cu potențial excelent de dezvoltare, această ofertă merită văzută!

Contactează Blitz Imobiliare Târgoviște pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Cod ofertă / ID BLITZ: P173532