*OPORTUNITATE buna pentru investitie ce produce venit din prima luna deoarece locatia este deja inchiriata de 11 ani aceleiași firme. Iar noul proprietar, daca doreste, poate pastra in continuare contractul sau daca nu, se poate elibera spatiul intr un termen negociat de ambele parti.

Direct proprietar

Vand spatiu comercial 31mp in cladire individuala (intrere direct din strada) din caramida impreuna cu terenul pe care se afla aceasta in suprafata de 26mp.

Compartimentare(conform schitei din anunt):
-hol intrare
-camera
-cr sanitar

Cladirea beneficiaza de curte comuna cu drept de acces si de folosință 37% (conform cvc)

Imobilul este localizat in Sectorul 4 pe Calea Serban Vodă zona Cutitul de Argint, zona foarte circulata atat pietonal cat si rutier, statii de tranvai si autobuz la cca 20 m

Legaturi si proximitati importante:
-Metrou Tineretului 600 metri
- Metrou Eroii Revolutiei 400 metri
-Parcul Carol 150 meetri
-Parcul Tineretului 300 metri
-U Center
-Liceul Gh Sincai
-Lic Gr Cerchez

Dotari si utilitati:
-Curent electric
-Apa si canalizare
-Gaz contorizare proprie
-Centrala proprie pe gaz cu termostat SMART controlabil de oriunde prin aplicatie de pe telefon
-Aer Conditionat
-Internet Fibra optica
-Sistem de alarma
-Rulou din aluminiu cu actionare electrica prin telecomanda (pentru usa de la intrare)
-Tamplarie PVC
-Termoizolatie polistiren ignifug densitate mare de 10cm
-Fatada revent renovata si placata cu placi ceramice imitatie piatra
-Senzor crepuscular pentru aprinderea luminilor de exterior la lasarea intunericului

Pretabil pentru orice tip de activiate comerciala cum ar fi:
-Cafe Shop tip 5 to Go
-Patiserie
-Unitate catering sau Pizza delivery
-Frizerie Barber Shop
-Print Shop
-Salon tatuaje
-Cabinet
etc.

Pentru cei interesați, ofer detalii telefonic, nu prin mesaje! Mulțumesc!