Florilor Residence 2 – Șelimbăr

Case tip duplex și single | Direct de la dezvoltator | Fără comision

Locație: Strada Trifoiului, Șelimbăr
Prețuri începând de la 230.000 € (TVA inclus) – varianta „la alb”
Disponibil și în variantă la cheie, în funcție de preferințe

⸻

Caracteristici generale:

* Suprafață utilă: 120 mp
* Înălțime camere: 2,85 m (parter și etaj)
* Pod cu înălțime de 2,78 m – ideal pentru depozitare
* Teren cu suprafețe între 200 mp și 400 mp
* Curte pavată + spațiu verde
* 2 locuri de parcare în curte + în fața porții

⸻

Compartimentare:

Parter:

* Living spațios – 32,72 mp
* Bucătărie separată
* Baie
* Cameră tehnică

Etaj:

* 3 dormitoare
* 2 băi
* Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon
* Dormitor 2 cu dressing
* Dormitor 3

⸻

Finisaje și dotări (varianta „la cheie”):

* Parchet din lemn cu strat protector anti-inundație
* Scări îmbrăcate în lemn + iluminare inteligentă
* Balustradă din lemn / metal
* Gresie și faianță premium
* Obiecte sanitare moderne
* Uși interioare din lemn/MDF pline
* Ușă de intrare din oțel, izolată fonic (45 dB)
* Tâmplărie PVC Veka/Salamander cu 3 foi de sticlă, all-season, protecție UV

⸻

Construcție & eficiență energetică:

* Zidărie din cărămidă de 30 cm
* Izolație exterioară: 10 cm EPS 80
* Placă parter izolată
* Tavan etaj izolat cu 2 straturi (20 cm)
* Încălzire în pardoseală cu termostate pe fiecare zonă
* Eficiență energetică premium

⸻

Exterior & facilități:

* Curte amenajată și pavată
* Robineți exteriori anti-îngheț (față + spate)
* Poartă pregătită pentru automatizare

⸻

Utilități:

* Apă
* Canalizare
* Gaz
* Curent electric
* Canal pluvial

⸻
Pentru mai multe detalii: +40************44
Casele se vând direct de la dezvoltator – fără comision