Proprietar,
Comision 0%

195000 euro Preț fără TVA.
235900 euro preț cu TVA 21 %

Locație:
Casă individuală situată în Miroslava str zorilor la doar 1 km de noua grădiniță (rond Valea Ursului) Lidl și Primărie, la 200 m de șoseaua Iași–Voinești. Zonă liniștită, acces facil, aproape de mijloace de transport, școală și magazine.

⸻

Detalii tehnice:
• Suprafață utilă: 132 mp
• Suprafață teren: 350 mp
• Regim: P+E (parter + etaj)
• An construcție: 2025
• Nemobilată, finisată complet, pregătită pentru mutare

Compartimentare:
~Parter:
hol (6 mp)
bucătărie + dining (17 mp),
living spațios (26 mp) cu ieșire pe terasă,
baie (4 mp)
~Etaj:
hol (5 mp),
3 dormitoare (14, 12, 12 mp),
balcon (3,6 mp),
baie (5,5 mp),
dressing (5mp)
+ pod depozitare

⸻

Dotări și construcție:
• Centrală termică pe gaz Immergas Omnia
• Încălzire în pardoseală (parter + etaj) cu pompe de amestec și recirculare
• Tâmplărie PVC Gealan cu 3 foi de sticlă + 3 garnituri
• Izolație pod – spumă poliuretanică 15 cm + vată minerală 20 cm
• Termosistem exterior EPS80 – 10 cm
• Beton B250/B350 și cărămidă portantă Brikston GV240
• Fațadă decorativă impermeabilă siliconată (Apla)
• Țiglă metalică negru mat + sisteme pluviale complete
• Alei și platformă auto din beton B250
• Balustradă din sticlă securizată la balcon

⸻

Avantaje:
•Zonă excelentă – aproape de oraș, dar liniștită
•Toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare
•Construcție solidă, materiale de calitate
•Fără comision – direct de la proprietar
•Acte la zi, casă disponibilă imediat

Pentru mai multe poze și clipuri din diferite faze de construcție vă stau la dispoziție pe whats app

⸻

Disponibilă pentru vizionare oricând. Acte și utilități la zi.