Vând proprietate rară situată la intersecția str. Mihail Kogălniceanu cu str. Sportului, vis-a-vis de Biblioteca Municipală. Amplasată pe cea mai renumită stradă de prestigiu din Pașcani, proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată sau utilizare comercială.

SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI CONSTRUCȚIE:

Structură masivă: Pereți din cărămidă plină cu o grosime de 60 cm (tehnologie germană/austriacă). Asigură o izolație termică și fonică naturală excepțională și costuri minime de întreținere.

Renovare: Reabilitată integral și mansardată în anul 2010.

Suprafață utilă: 150 mp + Subsol amenajat.

Teren: 335 mp, poziționat strategic pe colț.

COMPARTIMENTARE:

Subsol (15 mp): Amenajat complet (ideal birou sau spațiu de lucru).

Parter: Hol intrare, living, bucătărie separată, dormitor, baie cu duș.

Mansardă: Hol superior foarte generos, baie cu cadă și 3 dormitoare mari.

Potențial mărire: Cele 2 balcoane mari (zidite și acoperite) pot fi închise pentru a mări suprafața dormitoarelor cu câte 10 mp fiecare.

ACCES ȘI VIZIBILITATE (Deschidere totală 38 m):
Proprietatea beneficiază de o configurație unică cu 3 căi de acces independente:

Intrare pietonală din str. M. Kogălniceanu (front 17 m).

Acces auto 1 din str. M. Kogălniceanu.

Acces auto 2 din str. Sportului (front 21 m) – oferă parcare privată sau acces discret în curte.

DOTĂRI:

Casa se vinde exact cum apare în fotografii, utilată și mobilată complet.

Ideală pentru: Reședință exclusivistă, Clinică Medicală, Cabinet Notarial, Sediu Bancar sau Birouri.

Datorită amplasării ultracentrale pe colț și a calității construcției, acest imobil reprezintă o investiție sigură pe termen lung.