Vei descoperi o casă cu patru camere, ideală pentru o familie.
PF vand casa cu ETAJ in cartierul Grigorescu, casa situata intr-o zona foarte buna, cu acces foarte rapid si usor catre toate punctele de interes ale orasului: la max 10 min de centru, la 5 min de Universitatea din Oradea, la 5 min de Era Shop, Auchan, cartierul Nufarul etc Mijloc de transport prin fata imobilului (linia 25). Suprafața utilă de 124 mp îți oferă suficient spațiu pentru confort.

Teren de 400mp triplu front stradal, strada asfaltata, dispune de toate utilitatile: apa, canalizare, curent, gaz, fibra optica.
Suprafata desfasurata de 162mp construiti (124mp utili) datorita orientarii casa este foarte luminoasa pe tot parcursul zilei, compartimentata foarte practic, util si placut, astfel:
- parter: intrare pe terasa inchisa, hol generos cu doua cai de acces, salon cu loc de luat masa, baie mare (cabina de dus, masina de spalat cu uscator etc), bucatarie separata inchisa, o mica camara amenajata sub scari
- etaj: 3 dormitore generoase, foarte luminoase si aerisite (2 cu balcon individual), scari imbracate in lemn (stejar), baie cu cada.
Casa este finisata cu materiale de cea mai buna calitate: cornise din ipsos, lavabila interior si tencuiala decorativa exterior STO, incalzire in pardoseala (exista termostate individuale in fiecare incapere pentru reglarea temperaturii individual, pentru consum redus), centrala termica pe gaz.
Dotari premium:
- ferestre termopan, glafuri din marmura interior - exterior, rulouri exterioare din aluminiu,
- parchet SPC, iar in holul de la intrare si in bai gresie.
- izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 15cm eps150. Planseul de la etaj este din beton izolat in pod cu vata de 10cm cu folie aluminiu si in interior cu polistiren de 10cm eps.100.
- gardul din boltari de beton
- porti de acces din aluminiu: exista 2 porti mici pietonale care ofera acces la 2 strazi paralele, poarta auto este electrica cu actionare din telecomanda, poarta culisanta pe langa gard.
Casa dispune de sistem de suprabeghere cu 4 camere audio-video. Se poate vinde complet mobilata si utilata, toata mobila si aparatura sunt achizitie 2024.

Locuința este complet mobilată și utilată, gata să te primeasca!
Pretul este de:
- 275000 euro complet mobilata si utilata
- 245000 euro goala

Se poate achizitiona si cu credit!

Nu rata ocazia de a viziona această proprietate! Contactează-mă pentru a programa o vizionare.

FARA AGENTII !!!