OPORTUNITATE UNICĂ DE ÎNCHIRIERE! VILA DE LUX CU 12 CAMERE, INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ ȘI MANSARDĂ – ZONA EXCLUSIVISTĂ FUNDENI, SECTOR 2!



Vă prezentăm o proprietate excepțională, o vilă impunătoare pe Aleea Tibiscum, construită în 2006 și finalizată în 2010. Situată strategic în Nordul Capitalei, în zona exclusivistă Fundeni, această vilă redefinește standardele de calitate și eficiență, fiind ideală atât ca reședință de lux, cât și pentru o varietate de activități de business (clinică medicală, grădiniță, sediu companie).



Structură Solidă și Spații Generoase (12 CAMERE) – D+P+2E+M:



Vila este construită integral pe beton armat (demisol) și se desfășoară pe DEMISOL + PARTER + 2 ETAJE + MANSARDĂ, oferind un total de 12 camere luminoase și versatile.



* Suprafață Teren: 750 mp / Curte Liberă: 510 mp.

* Suprafață Utilă Totală: 710 mp (inclusiv terasele), cu spații ample pe fiecare nivel.

* Amprentă la Sol: 240 mp / Suprafață Construită Desfășurată: 814 mp.



Autonomie Energetică și Confort Maxim:



Proprietatea beneficiază de dotări moderne care asigură independență și costuri reduse, cu facturi PPC pe minus (Prosumator):



* 17 Panouri Fotovoltaice (5 kWh) + Baterie Stocare (6.9 kWh) – Curent electric verde, fără costuri.

* Panouri Solare pentru producerea apei calde menajere.

* Curent Trifazic (380V) – Putere adaptată oricăror nevoi.

* Centrală Termică Buderus (60 kW) + Calorifere – Încălzire eficientă.

* Aparate Aer Condiționat în fiecare cameră.



Facilități Premium:



* 3 Băi: Două de 18 mp, una de 6 mp.

* Bucătărie Spațioasă (22 mp).

* 4 Balcoane și 2 Terase.

* Garaj Generos: Deschidere 7 ml (ușă 5 ml).

* Scară Interioară Impunătoare: Lățime 3 ml.

* Acoperiș LINDAB.



Potențial Multifuncțional: O investiție inteligentă, ideală pentru rezidență de lux, Clinica medicală, Azil pentru bătrâni, Grădiniță, After School, sediu de companie.



Condiții de Închiriere: Se solicită garanție reprezentând două luni de chirie plus 6 luni de chirie avans.



Nu ratați această ocazie! Contactați-ne pentru mai multe detalii și o vizionare!