Vă prezentăm spre închiriere o vilă superbă, situată pe Strada Lebedei, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată, în imediata apropiere a Pieței Victoriei.



Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 120 mp, amplasată pe un teren de 80 mp, și este dispusă pe demisol, parter și mansardă. Vila a fost construită în 1940, fiind reabilitată și renovată integral, cu materiale și finisaje premium.



Compartimentare



Demisol – 41 mp:

* spații generoase și dependințe

* acces secundar tip verandă din curte



Parter înalt – 44 mp:

* camere luminoase

* bucătărie

* baie

* acces principal din curte



Mansardă – 38 mp:

* camere

* baie

* spații de depozitare



Proprietatea beneficiază de 5 camere, 3 băi, bucătărie, holuri generoase, spații de depozitare și dependințe, oferind un spațiu versatil și bine organizat.



Dotări și finisaje



Vila beneficiază de încălzire prin pardoseală, centrală termică proprie pe gaz, aer condiționat și sistem de ventilație cu recuperare de căldură ATREA, prezent în toate camerele, inclusiv în băi și bucătărie.



Tâmplăria PVC cu geam tripan LOW-E, rulourile acționate prin telecomandă, videointerfonul și sistemul de supraveghere video completează nivelul ridicat de confort și siguranță.



Bucătăria este mobilată și utilată, iar proprietatea este încadrată în clasa energetică A.



Versatilitate



Datorită compartimentării și poziționării, vila poate fi utilizată atât ca locuință, cât și pentru activități de birou, consultanță, servicii profesionale sau alte activități cu trafic redus de clienți.



Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.