**Casă ultracentrală de vânzare – Bulevardul Traian langa Zidul Chinezesc, Satu Mare**

Se oferă spre vânzare o casă situată într-o zonă ultracentrală a municipiului Satu Mare, pe Bulevardul Traian, aproape de Grădina Romei, Kaufland, școli, grădinițe, magazine și toate facilitățile necesare.

**Preț: 199.000 €**

**Caracteristici:**

* Teren: 402 mp (4 ari)
* Casă: 152 mp construiți
* Beci: 35 mp
* Garaj: 18 mp

Casa este compartimentată în **două apartamente**, fiecare cu intrare separată, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două familii sau pentru locuire combinată cu închiriere.

**Apartamentul 1:**

* living
* două dormitoare foarte generoase
* bucătărie
* baie

**Apartamentul 2:**

* dormitor spațios
* bucătărie
* baie
* hol

Cele două apartamente pot rămâne separate sau pot fi unite foarte ușor prin deschiderea unui perete în zona holului.

**Îmbunătățiri și investiții recente:**

* izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
* canalizare complet înlocuită;
* drenaj nou în jurul casei;
* pavaj nou;
* curte amenajată cu arbori ornamentali (Leylandii de aproximativ 4 m, magnolii, brazi);
* două centrale termice Vaillant, câte una pentru fiecare apartament.

Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție, datorită amplasării excelente și posibilității de utilizare independentă a celor două apartamente.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.