O oportunitate rară de investiție în orașului Drobeta-Turnu Severin!
Vând imobil ultracentral, situat într-una dintre cele mai circulate și căutate zone – la doar 1 minut de Castelul de Apă, Piața Mircea, Catedrala, Primărie, Prefectură și zona pietonală Crișan.

Detalii imobil:
- Suprafață utilă totală: 112 mp (parter + etaj)
- Construcție solidă, finalizată în 2007
- Certificat energetic clasa A – emis 2025
- Toate utilitățile, mobilată, pregătită pentru locuit sau închiriat

Parter – spațiu comercial (56 mp):
• Conform proiectului – spațiu comercial cu acces direct din strada principală
• Vitrină generoasă – vizibilitate maximă
• Închiriat cu 250 €/lună unui chiriaș stabil, pe termen lung
• Ideal pentru cabinet stomatologic, avocatură, clinică sau birouri
Etaj – apartament tip studio (56 mp):
• Intrare separată prin curte interioară (10 mp), acces din stradă
• Casa scării proprie
• Mobilat, utilat, balcon cu vedere spectaculoasă spre Castelul de Apă
• Potențial de închiriere: 250 €/lună (rezidențial sau Airbnb)

Total venituri estimate din chirii: 500 €/lună
Zonă excelentă pentru locuit, birouri sau business medical/juridic
Acces facil, parcare în zonă, trafic pietonal intens

Preț: 139.000 € negociabil
Contact: 07********05