Nova Imob vă propune spre vânzare o casă tip duplex, cu regim de înălțime P+1E+Pod, situată în Șura Mică, la doar 10 minute de Sibiu, într-o zonă liniștită, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o locuință construită la standarde ridicate.



Cu o suprafață utilă de 120 mp și un teren de 304 mp, această proprietate impresionează prin compartimentarea practică, curtea generoasă și calitatea execuției.



Compartimentare



Parter: hol de acces și terasă la intrare, living generos cu zonă de dining, bucătărie separată cu cămară/cameră tehnică și ieșire în curtea din spate, birou (poate fi transformat în dormitor sau cameră hobby), baie.

Etaj: 3 dormitoare, dormitor matrimonial cu baie proprie, baie principală, dressing.

Pod: spațiu destinat depozitării, cu acces prin scară retractabilă.



Avantaje și dotări

- construcție din cărămidă de 25 cm;

- termosistem exterior de 10 cm;

- pereți dubli între cele două unități, cu izolație fonică;

- fundație și placă din beton separate, cu rost de dilatare;

- tâmplărie Salamander cu geam tripan;

- ușă metalică la intrare;

- acoperiș din țiglă;

- încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj;

- branșată la toate utilitățile (gaz, apă, canalizare, curent trifazic);

- exterior complet finisat;

- interior predat la stadiul de gri avansat, oferind posibilitatea personalizării finisajelor.

Curtea



Curtea liberă de aproximativ 230 mp este amenajată cu alei pavate și zonă verde, fiind suficient de spațioasă pentru terasă, grătar, loc de joacă sau relaxare în familie.



Locație



Situată în Șura Mică, proprietatea beneficiază de acces rapid către:

Sibiu – aproximativ 10 minute;

Aeroportul Internațional Sibiu;

Autostrada A1;

magazine și alte facilități din apropiere;

lacuri naturale și zone de relaxare.



Unele fotografii sunt cu titlu de prezentare și ilustrează o posibilă variantă de amenajare interioară și exterioară.



Preț: 178.000 € - COMISION 0

TEL: (folosesti formularul de contact) - Gabriel