COMISION ZERO!



Silver Imobiliare ofera spre vanzare o casa tip duplex situata in Floresti, zona strazii Tautului , intr-o zona superba cu acces facil spre Cluj-Napoca pe centura de sud.



Casa este dispusa pe 4 niveluri, respectiv S+P+E+M cu teren de 241 mp , front 14 m, suprafata utila de 177 mp+ 50 mp la mansarda care se poate amenaja dupa necesitatile fiecaruia, fiind compartimentate astfel:



- Subsol-57 mp.



- garaj spatios de 57 mp prevazut cu usi acces automatizate+ spatiu depozitare;

- hol +casa scarilor;



- Parter-60 mp.



- living spatios+dining;

- bacatarie inchisa;

- baie;

- debara/dressing;

- terasa acoperita cu acces din living;

- hol acces;



- Etaj-60 mp.



- 3 dormitoare ( 1 dormitor beneficiaza de baie proprie si dressing)

- 2 bai;

- dressing;

- hol+casa scarilor;



- Mansarda - zona open-space de cca 50 mp unde se pot amenaja inca 2 spatii ( birou/dormitor)+ baie avand toate instaltiile trase.



Se vinde la stadiul de semifinisat la interior/finisat la exterior cu materiale PREMIUM, , dupa cum urmeaza:



- fundatii stalpi si plansee din beton armat;

- hidroizolatii cu membrana si polistiren;

- zidarie din caramida de 25 cm;

- fatade placate cu VATA BAZALTICA DE 10 CM ,tencuiala decorativa siliconata si piatra decorativa;

- placa din beton armat inclusiv peste etaj;

- 2 randuri de caramida+polistiren de 10 cm intre cele 2 randuri la zidul de separare al imobilului;

- acoperis cu tigla din beton tip Bramac;

- termoizolatie acoperis cu spuma, si membrana;

- pereti interiori tencuiti+2 straturi de glet;

- instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii;

- geamuri si usi principale termoizolante din PVC cu 3 foi de sticla/7 camere cu Profil REHAU si feronerie MACO;

- glafuri la exterior din piatra;

- sapa de egalizare;

- sistem de incalzire in pardoseala la fiecare nivel;

- centrala termica pe gaz tip Ariston One cu boiler incorporat;

- curtea amenajata si ingradita;



Imobilul este finalizat si racordat la toate utilitatile necesare.



PRETUL MENTIONAT IN ANUNT CONTINE TVA-UL de 21%.



Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari, apelati cu incredere!

-