Complex premium de vile tip duplex – zona Pallady/ Drm. Gura Vladesei.

Pret fara tva!

Comision 0% Birou Vanzari dezvoltator!

Dezvoltăm un ansamblu rezidențial exclusivist format din 30 de vile tip duplex (P+1+2), amplasate într‑o zonă privată din Pallady, organizate sub conceptul de „gated community” pentru intimitate și securitate.



Caracteristici generale:



30 vile tip duplex, suprafață utilă per vilă: 132 mp (P+1+M)

Curți libere: începând de la 67 mp per lot

Fiecare vilă dispune de 2 locuri de parcare amenajate pe lot

Drum privat de acces (~799 mp) amenajat, asfaltat și iluminat stradal

Acces controlat prin poartă cu telecomandă (complex închis)

Structură și materiale:



Structură de rezistență: beton armat

Zidărie exterioară: cărămidă 25 cm; zidărie interioară: cărămidă 11,5 cm

Fațade finisate cu tencuială decorativă conform randărilor

Termosistem: polistiren ignifug 10 cm

Tâmplărie exterioară: PVC gri antracit cu geam termoizolant tripan (Salamander)

Confort și utilități:



Încălzire în pardoseală în toate spațiile locuibile, alimentată de centrală termică în condensare (Vaillant/Bosch) montată la parter (bucătărie)

Trasee preinstalate pentru aer condiționat pe fiecare etaj (traseele sunt executate; unitățile nu sunt incluse)

Finisaje interioare: pachet gresie + pachet special pentru instalațiile pardoselii radiante (detalii pachete la cerere)

Alimentare cu apă din rețeaua publică; apă caldă menajeră prin centrala termică în condensare

Branșament electric trifazat, pregătit pentru instalare ulterioară Wall‑Box pentru încărcare vehicule electrice (traseul electric executat de dezvoltator)

Fără sistem automat de irigații; grădinile vor fi amenajate cu gazon

Împrejmuirea dintre proprietăți și spre drumul de acces va fi realizată preponderent cu gard viu, pentru integrarea spațiului verde

Alte avantaje:



Proiect gândit pentru eficiență energetică și confort modern

Intimitate și securitate ridicată prin acces controlat și drum privat amenajat

Două locuri de parcare per vilă incluse, facilitând viața de zi cu zi a familiei

Pentru specificații tehnice detaliate, planuri de finisaje, prețuri, disponibilitate și termene de predare, vă rugăm să ne contactați. Vă putem pune la dispoziție caietul de sarcini tehnic și randările proiectului.