Se vinde 1/2 dintr-o casă tip duplex, nou construită, situată în localitatea Sânandrei, la doar câțiva kilometri de Timișoara, direct de la proprietar.

Caracteristici principale:
• Suprafață utilă totală: 114m²( + 6.45m²(balcon)
• Suprafață teren: 328m²;
• Regim de înălțime: Parter + Mansardă;
• Utilități: curent electric, gaz, fosa, foraj cu hidrofor. Se lucrează pe stradă la rețeaua de apă și canalizare, cel mai probabil o să fie finalizate în momentul cumpărării.
• Poziționare excelentă, la strada principală, cu acces de pe strada secundară (pe colț);
Compartimentare modernă și eficientă:
• Atașat anunțului găsiți dimensiunile exacte pentru fiecare încăpere (locuința din partea stângă);
• Parter: living mai mult decât generos separat de bucătărie printr-un bar, cu posibilitate de separare totală , baie, hol și o cameră perfectă pentru amenajarea unui birou sau spațiu de depozitare;
• Mansardă: 3 dormitoare din care două cu balcon, și unul cu o fereastră foarte mare, hol și baie
• Pod: se pot amenaja diferite spații de depozitare
• Curte proprie, împrejmuită cu gard de beton
• Construcție nouă, materiale de calitate, compartimentare practică și luminoasă.
Informații tehnice:
• Zidărie din cărămidă porotherm de 30cm la exterior și zidul comun, iar de 20cm la zidurile interioare;
• Placă de beton între parter și mansardă;
• Izolaie polistiren 10cm;
• Acoperiș din țiglă ceramică Tondach;
• Ușa și ferestrele PVC termopan Salamander tripan cu 6 camere pentru o termoizolare eficientă și o protecție fonică ridicată;
• Incalzirea locuinței se face cu ajutorul unei centrale termice pe gaz;
Atenție!!!
• Finisajele vor fi alese de client, nu rămân cele din imagini;
Preț 180000€
Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o întâlnire în scop de prezentare contactați-mă la 07******73.