**CASĂ NOUĂ TIP DUPLEX – GATA DE MUTARE | ZONĂ LINIȘTITĂ | APROAPE DE ORAȘ**



**LIR Imobiliare** vă propune o locuință ideală pentru familie, situată într-o zonă liniștită, dar **aproape de oraș**.



**La doar 2 km de Lidl și 1 km de stațiile de transport în comun**



**Preț: 130.000 €**

**Se acceptă credit ipotecar**



**Detalii principale:**

• **90 mp suprafață utilă**

• **170 mp teren**

• **4 camere | 2 băi**

• Construcție din **cărămidă Porotherm**

• **Centrală pe gaz**

• **Tâmplărie PVC tripan**

• **Predare la cheie**



**Compartimentare foarte practică:**



**Parter:**

Living luminos + bucătărie open-space

Cameră

Baie cu duș



**Etaj:**

2 dormitoare mari (unul cu dressing)

Baie cu cadă

Balcon



**Finisaje premium:**

Gresie și faianță **import Italia**

**Parchet trafic intens**

**Scări placate cu lemn natural**

**Geamuri Salamander tripan** – izolație termică și fonică foarte bună



**Utilități complete:**

Gaz | Apă | Curent | Fibră optică | Iluminat stradal | Fosă septică



**Puncte de interes:**

**300 m – Lacul Ezăreni**

**1 km – Grădiniță cu program prelungit**

**1 km – Profi**

**2 km – Lidl, Penny, Pepco, restaurante**

**1 km – Stații transport public (27, 41, 44)**



**De ce merită această casă:**

• **Cartier deja locuit și liniștit**

• **Casă luminoasă și bine orientată**

• **Costuri mici de întreținere**

• **Ideală pentru o familie**



**Casele din zonă se vând rapid!**

Trimite mesaj pentru detalii sau programare vizionare.



**LIR Imobiliare**

Str. **Sf. Andrei nr. 42A**



**Telefon:**

(folosesti formularul de contact) | (folosesti formularul de contact)