Se oferă spre vânzare case duplex moderne, situate în cartierul Grigorescu, pe Strada Apateului, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Oradea și împrejurimi.
Imobilul este compus din două unități locative independente. Locuințele sunt proiectate in regim de înălțime P+E și sunt gândite pentru confort, intimitate și funcționalitate.
Un avantaj important este faptul că fiecare unitate este realizată cu planșeu și fundație separate și sunt izolate fonic una față de cealaltă, oferind un nivel ridicat de confort față de alte case de tip duplex.
Circulația pe strada este redusă, fiind o stradă perpendiculară pe strada Apateului, traficul fiind compus doar din mașinile locatarilor zonei.
Având în vedere faptul că stadiul actual al caselor este la roșu, clientul poate urmări evoluția construcției și calitatea lucărilor, precum și modul de compartimentare și alegerea termoizolației, hidroizolației, materialelor de finisaje etc.
Compartimentare
La parter, fiecare unitate dispune de living, bucătărie, loc de luat masa, 1 baie, scară interioară, vestibul și 2 terase acoperite din care una poate fi transformată într-un birou sau cameră. La etaj sunt prevăzute 3 dormitoare (1 dormitor matrimonial cu baie proprie), hol, 2 bai, balcon și 2 terase.
Caracteristici principale
• Case duplex, două unități locative independente; peretele nu este comun, izolat cu polistiren intre pereții caselor
• Regim de înălțime: P+E
• Suprafață teren: 258,50 mp
• Arie desfășurată totală/unitate locativă: 189,40 mp
• Suprafață utilă/unitate locativă: 123,30 mp
• 2 Terase acoperite/unitate locativă: 33,11 mp
• Fundație separată pentru fiecare unitate
• Ferestre ample
• Construcția este realizata cu materiale de calitate
Utilități: apa, canalizare, curent, rds, iar gazul este prevăzut în proiect
Locuințele sunt ideale pentru cei care doresc o casă spațioasă, eficient compartimentată, într-o zonă bună, dar și pentru investiție.
Preț la roșu: 99.900 euro plus TVA/unitate locativă – include construcția la roșu si ferestre si usi tip Salamander (Madrugada) – profil 92 mm cu 6 camere
Preț semifinisat: 147.900 euro/unitate locativă, plus TVA, include casa la roșu la care se adaugă: tencuiala mecanizată, instalații electrice si sanitare, instalatia de incalzire in pardosea, izolație fațadă de 15 cm si hidroizolație cu membrană.
Preț final: 164.800 euro plus TVA/unitate locativă - Casa se predă zugrăvită în alb, pregătită pentru realizarea finisajelor finale, fără parchet, gresie, faianță, obiecte sanitare, oferind cumpărătorului libertatea de a personaliza locuința după preferințe.
La cerere se pot realiza si finisajele finale si instalarea sursei de incalzire, prețul urmând a fi stabilit in raport de materialele alese de cumpărător.
Telefon: 07******00
Alte informații despre proiect sunt disponibile pe www.mariaresidence.ro.