Proprietar - casa amplasata intr-un complex de 16 de case, cuplate doua cate doua, tip duplex, P+1E. Complexul se afla in apropierea magazinului Penny Odai, pe strada Matei Basarab, intr-o zona linistita, pe o strada cu trafic redus, ideala pentru familii. Casa este finalizata in 2024 si se afla la primul proprietar.

Vila este construita pe fundatie din beton armat, cadre din beton armat, iar peretii sunt din caramida, izolati cu polistiren expandat. Peretii sunt finisati, la exterior, cu tencuiala decorativa si placati cu piatra decorativa. La interior compartimentarile sunt tot din caramida.

-suprafata desfasurata: 152mp

- parter 60mp: living, bucatarie open space, debara cu aerisire, baie, camera tehnica, hol, terasa;

- etaj 67mp: 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing + 2 dormitoare + baie cu cada+ hol;

- toate baile, camera tehnica si dressingul sunt prevazute cu geam;

- teren: 200mp;

- podul este amenajabil pentru depozitare;

- casa este dotata cu centrala, dedurizator, filtre si sistem de osmoza;

- incalzire in pardoseala in toata casa, cu distribuitor pe fiecare etaj si termostat integrat pentru fiecare camera;

- geamuri mari, luminoase, tamplarie pvc cu geam tripan Salamander, toate geamurile si usa de la terasa sunt prevazute cu plase impotriva tantarilor;

- electrocasnice Bosch, Electrolux;

- 3 aere conditionate cu control wireless, unul la parter si 2 la etaj;

- casa este dotata cu sistem de alarma, cu senzori atat de miscare cat si la geamuri. In plus, contract cu firma de paza (la acesta se poate renunta daca nu se doreste);

- 2 locuri de parcare;

- terasa acoperita;

- bransament individual la apa, in retea (Veolia), cu apometru;

- suplimetar curtea este dotata cu put cu pompa si vas de expansiune ce poate fi folosit atat pentru pentru irigarea curtii dar si la alimentarea casei printr-un system de bypass deja instalat, reducand astfel costurile cu apa;

- curtea este prevazuta cu scurgeri pentru apa pluviala conectate la dren francez cu lungimea de 10m. Drenul este prevazut cu pietris si geotextil;

- curte amenajata cu gazon si trotuar pavat;

- sistem automat de aspersoare, cu temporizator de irigare a gazonului;

- casuta de curte;

- curent electric trifazic;

- gaz contorizat;

- fosa ecologica cu dren, vidanjare la aproximativ 1-2 ani;

- certificat de performanta energetica clasa A;

- strada asfaltata cu limitatoare de viteza si iluminat public;

- casa se vinde mobilata, utilata complet (cu mici exceptii discutabile la fata locului).

Vanzator persoana fizica - NU se aplica TVA.