GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex premium, construit după standarde NZEB, situat în cartierul Voroneț, Iris, chiar lângă Parcul Tineretului și Pădurea Clujenilor – o locație ideală pentru cei care își doresc liniște, aer curat și acces rapid către oraș.

Proprietatea are o suprafață utilă de 136 mp, la care se adaugă un garaj de 19 mp, o terasă de 18 mp și un teren generos de 325 mp, oferind spațiu bine optimizat atât la interior, cât și la exterior.

Compartimentarea este practică și bine gândită pentru o familie: la parter regăsim livingul generos, bucătăria separată, baie, cămară, hol, casa scării, spațiu tehnic și acces direct către garaj și terasă. Etajul este destinat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, alte două dormitoare, baie, spălătorie și hol.

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este eficiența energetică ridicată și nivelul premium al dotărilor: pompă de căldură aer-apă, panouri fotovoltaice cu sistem de stocare, ventilație centralizată cu recuperare de căldură, încălzire în pardoseală Rehau și izolație performantă, concepute pentru costuri reduse și confort maxim pe termen lung.

Casa beneficiază de ferestre premium Rehau Artevo cu trei foi de sticlă, jaluzele exterioare electrice, ușă de intrare din aluminiu și finisaje exterioare moderne, completate de cărămidă aparentă și acoperiș Bramac.

La exterior, proprietatea oferă o curte amenajată cu gazon, sistem automat de irigare, garduri moderne, vegetație pentru intimitate și acces auto pavat.

Se predă cu instalațiile realizate, pereți pregătiți pentru finisajele finale și beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, curent, internet prin fibră optică, drum asfaltat și iluminat stradal.

O proprietate modernă, eficientă și rară prin poziționare, perfectă pentru cei care își doresc confort premium aproape de natură, dar la câteva minute de oraș.

P157436