Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Tăuții-Măgherăuș, într-o zonă verde și liniștită, cu priveliște largă asupra împrejurimilor.

Casa are o suprafață construită de 293 mp și, conform releveului, o suprafață utilă de 182,30 mp, respectiv o suprafață totală de 236,80 mp. Proprietatea include un garaj generos de 46,50 mp și un balcon de 8 mp.

Locuința beneficiază de independență energetică, fiecare cameră fiind dotată cu sobă proprie. Incalzirea locuintei se realizeaza cu gaz natural si/sau lemne. Pe proprietate există și o fântână cu apă. Casa este conectata la reteaua publica de canalizare.

Compartimentare conform releveului:

Mansardă:
• Camera 1 – 17,23 mp
• Camera 2 – 13,24 mp
• Dressing – 7,75 mp
• Camera 3 – 18,36 mp
• Baie – 5,14 mp
• Hol și casa scării – 14,63 mp

Parter:
• Bucătărie – 26,40 mp
• Cămară – 7,09 mp
• Baie de serviciu – 1,58 mp
• Living – 27,86 mp
• Hol și casa scării – 14,03 mp

Demisol:
• Cameră destinată centralei termice – 12,78 mp
• Baie – 8,31 mp
• Hol și casa scării – 7,90 mp
• Garaj – 46,50 mp

Balcon – 8 mp.

Interiorul se remarcă prin livingul luminos cu șemineu, bucătăria generoasă cu zonă de luat masa, dormitoarele spațioase, cele trei băi și circulațiile interioare bine dimensionate. Garajul oferă suficient spațiu pentru parcare și depozitare.

Terenul are o suprafață de 3.367 mp și cuprinde o livadă cu peste 80 de pomi fructiferi: meri, pruni, vișini, cireși, peri și caiși. Pe proprietate se mai găsesc vie, afini maturi și un foișor prevăzut cu sobă, grătar și cuptor – un spațiu potrivit pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

Poziționarea proprietății oferă o priveliște frumoasă asupra zonei, inclusiv la apus, iar livada și vegetația matură creează un cadru natural plăcut și intim.

IMPORTANT: Locuința se vinde nemobilată. Mobilierul și obiectele vizibile în fotografii nu sunt incluse în vânzare.

Baile si bucataria sunt complet mobilate, utilate si sunt incluse in pret.

Acoperisul este complet schimbat in 2024.

Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate, independență energetică și apropiere de natură.

Pentru informații suplimentare, poze și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la 07******75.