Casă spațioasă cu destinație mixtă – locuință și spațiu pentru afacere | 188 mp construiți, 149 mp utili, 1100 mp cu tot cu teren

Un imobil versatil, ideal atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale sau de servicii. Situată la stradă, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate foarte bună, proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare: locuință de familie, cabinet medical, birouri, salon de înfrumusețare, showroom, magazin, cafenea, after-school sau alte activități comerciale.
Imobilul are o suprafață construită de 188 mp și o suprafață utilă de 149,26 mp, fiind compartimentat astfel:
încăpere principală de 61,87 mp, ideală pentru spațiu comercial, sală de prezentare sau evenimente;
încăpere de 38,93 mp;
încăpere de 19,55 mp, perfectă pentru birou sau dormitor;
depozit de 20,72 mp;
baie și grup sanitar.
Compartimentarea permite amenajarea facilă atât ca locuință, cât și ca spațiu comercial, fără investiții majore în modificarea structurii.

Avantaje:
poziționare la stradă, cu vizibilitate foarte bună;
Parcare privata in fata imobilului
acces auto facil și parcare în curte;
spații mari, luminoase și ușor de recompartimentat;
potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție;
ideală pentru cabinet, birouri, salon, magazin, clinică, showroom sau alte activități comerciale.

Imobilul este construit in 1960-1970, pereți structurali din zidărie, beneficiază de toate utilitățile, se afla in Cermei, judetul Arad

Prețul este negociabil 80000 euro, direct proprietar