Cauți un refugiu departe de aglomerație, într-o zonă aerisită, sigură și plină de liniște, dar cu acces rapid către oraș? Această proprietate deosebită din Coada Izvorului (comuna Mănești) reprezintă oportunitatea ideală pentru a-ți finaliza casa de vis, beneficiind de spațiu generos și o constructie solida.

​Proprietatea este situată la drumul principal asfaltat, într-o zonă liniștită de case, având vecini pe ambele laturi, oferind echilibrul perfect între intimitate și comunitate.

​Proximitate față de Natură & Orașe (Locație strategică):

​Datorită poziționării, ești aproape atât de oaze de verdeață, cât și de marile centre urbane:

​Pădurea la doar 2 km: Destinația ideală pentru plimbări zilnice, mișcare în aer curat sau relaxare la sfârșit de săptămână.

​Rezervația de Zimbri „Neagra” (Bucșani): aflată la 35 km distanță, fiind o opțiune excelentă pentru excursii de weekend în familie.

​Ploiești: ~23 km (aproximativ 25-30 minute)

​Târgoviște: ~30 km (aproximativ 30-35 minute)

​București: ~75 km (aproximativ o oră și 15 minute, cu acces facil către DN1 sau autostrada A3)

​Suprafețe și Configurație:

​Regim înălțime: Parter + Etaj mansardat

​Suprafață utilă casă: 200 mp – camere mari, luminoase, o compartimentare excelentă pentru confortul unei familii.

​Suprafață teren: 1080 mp – o curte superbă și spațioasă, perfectă pentru gazon, foișor, zonă de grătar, piscină sau o livadă proprie.

​Puncte forte & Specificații tehnice:

​Stadiul construcției: Casă la roșu (lucrările structurale grele au fost executate deja), oferindu-ți libertatea totală în alegerea finisajelor interioare.

​tâmplărie de top:

​Uși exterioare și Ferestre deja montate.

​Tâmplărie PVC performantă cu 6 camere.

​Geamuri tripan (3 foi de sticlă) cu pachet de sticlă 4 Anotimpuri (asigură un confort termic ideal iarna/vara și facturi minime la energie).

​Instalații & Utilități:

​Instalație electrică complet realizată la interior.

​Instalație de apă trasă direct în casă si cișmea in curte.

​Canalizare & Evacuare: Pe teren este deja amplasată o fosă din tuburi de beton. De asemenea, traseul și legătura de canalizare sunt complet executate de la casă până la poartă (rețeaua stradală este în curs de finalizare, urmând să fie dată în uz în viitorul apropiat, moment în care racordul final se va face instant).

​Infrastructură exterioară:

​Branșament electric premium: realizat subteran (prin pământ), oferind un aspect estetic curat (fără cabluri suspendate) și siguranță maximă.

​Gaze: Rețeaua este chiar la poartă, gata pentru racordare rapidă.

​Design exterior & Intimitate: Gard modern tip jaluzea, elegant placat cu piatră naturală, care oferă proprietății un aspect premium și protecție vizuală excelentă față de stradă.

​De ce merită să alegi această proprietate?

​Liniște și Natură: Zona oferă un aer extrem de curat și multă liniște, fiind ferită de traficul intens. Cu pădurea la doar 2 km și faimoasa Rezervație de Zimbri la o distanță accesibilă, ai opțiuni excelente de relaxare chiar lângă casă.

Investiție inteligentă: Etapele cele mai grele, birocratice și costisitoare ale unei construcții (structura de rezistență, închiderea cu tâmplărie tripan, instalațiile electrice, fosa din tuburi de beton, săpăturile pentru utilități până la poartă și gardul de lux) au fost deja finalizate. Tot ce rămâne de făcut este să o finisezi exact așa cum îți dorești!

​ Preț: 79.900 € (Negociabil)

Contact / Vizionări: [07******02]