Casă P+M în Goranu – Calea București (la aprox. 4 minute de centrul Râmnicului.), construcție solidă cu planșeu din beton și zidărie Porotherm, -274 mp construiți desfășurați, teren 565 mp, structură finalizată – ideală pentru personalizare sau investiție .

Suprafață construită desfășurată: 274 m²

Suprafață utilă estimată: ~200 m² (conform planurilor)

Teren: 565 m²

Acces: cale de acces proprie, lățime 5,62 m

Construcția este realizată P+M, cu planșeu din beton și zidărie Porotherm, aflată în stadiul de "roșu închis"+ instalație sanitară realizată la parter,instalație termică la parter (țevi + calorifere montate)

fundație și structură complet executate

planșeu beton între niveluri

zidărie Porotherm

acoperiș metalic

tâmplărie PVC cu geam termopan

Utilități disponibile la limita proprietății, racordare posibilă.

Compartimentare conform proiect:

Parter: living, dining, bucătărie, 2 dormitoare, baie, hol , terasă ~26 m²

Mansardă: open-space ~100 m² utili, cu posibilitate de compartimentare (2–3 dormitoare, baie, dressing) + terasă ~26 m².

Pe teren există anexe (grajd, magazie), care pot fi demolate sau reconvertite, în funcție de proiect.

Documentație completa pentru vanzare: cadastru, intabulare, carte funciară, certificat fiscal, certificat energetic.

Preț:REPOZITIONAT – negociabil in limita bunului simt

0% comision pentru cumpărător.

Indicator investițional:

Raport preț / suprafață construită desfășurată, sub costul actual de construire la acest stadiu pentru o casă similară.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitati sa ne contactati.