Se oferă spre vânzare o proprietate ideală pentru cei care caută spațiu, liniște, potențial de dezvoltare și investiție sigură într-o zonă cu ritm accelerat de urbanizare:

Detalii proprietate:
- Casă P+1 la gri, construită din cărămidă + semifabricate beton, amprentă la sol 123,6 mp, suprafață desfășurată 248 mp
- An construcție: 1991 – structură rezistentă, ideală pentru personalizare fără grija birocrației (proiect, autorizații, aprobări)
- Teren intravilan: 2.698 mp
- Teren extravilan: 6.640 mp
- Deschidere stradală generoasă: 30,48 m

Utilități:
- Apă și curent electric deja racordate
- Gaz și canalizare în curs de extindere în zonă
Localizare excelentă:
- La doar 13 km de Târgu Jiu
- 15 km până la Shopping City Târgu Jiu
- 150 m până la mijloacele de transport în comun
- Zonă liniștită, retrasă, cu vecinătate de pădure – ideală pentru relaxare sau turism rural
Oportunități multiple de utilizare:
- Locuință de familie permanentă
- Casă de vacanță
- Posibilitate de extindere pentru familie extinsă
- Investiție ideală pentru o pensiune agroturistică – terenul și locația se pretează perfect
Avantaje clare pentru cumpărător:
- Fără griji birocratice – totul construit legal, cu autorizație
- Economie majoră de timp și bani: materialele, proiectul și manopera sunt deja în spate
- Zonă în plină dezvoltare – valoarea terenului crește constant
- Teren generos – potrivit pentru grădină, livadă, anexe sau alte construcții
Preț pachet complet: 98.000 EURO
- Estimare realistă: doar valoarea casei (la roșu) = 74.400 euro (248 mp x 300 euro/mp)
- Teren extravilan (6.640 mp x 1,5 euro) = 9.960 euro
- Teren intravilan (2.698 mp x 3 euro) = 8.094 euro
- Total = 92.454 euro – prețul cerut reflectă potențialul și realitatea zonei

Se accepta ca si variante alternative ,schimb cu apartament, min 2 camere, preferabil in zonele 1 Mai, 9 Mai, Traian, ///Targu-Jiu ….dar nu neaparat….vin-o cu o propunere serioasa!

Contact:
Telefon: 07******77