Localizare : Smeura Hintesti la 3,5 km fata de sens giratoriu Cart Trivale. Toate utilitatile, asfalt, casa la strada Principala nr 15.
Casa P+E+Pod Inalt amenajat gen mansarda cu o suprafata 210 mp locuibil plus podul amenajat. Casa este compusa dintr-un parter modern open space unde se gasesc o bucatarie ,dining,living si o baie moderna cu dus. Tot la parter exista un spatiu de depozitare sub casa scarii,o camara si camera centralei termice. La etaj sunt trei dormitoare dintre care unul cu un balcon generos cu vedere directa spre padure si curte. Baia care deserveste etajul are o suprafata de 15 mp ,ambele bai fiind placate cu gresie/faianta de lux SSAB. Tamplaria casei QFORT este de cea mai buna calitate si toate usile din casa sunt HORMANN de culoare alb. Treptele de la scara interioara sunt din fag tratat si se prezinta impecabil. Etajul este prevazut in intregime cu mocheta de calitate iar o parte din pereti sunt tapetati cu tapet de inalta calitate. Podul casei este complet amenajat, izolat atat cu vata minerala cat si cu polistiren,lambrisat in intregime si dotat cu instalatie electrica si cu ferestre. La acoperis avem capriori masivi de 15/15 la structura de baza, intregul lemn este tratat si tigla ceramica este BRAMAC Austria.
INCALZIREA
Casa a fost incalzita pe combustibil solid si in prezent inca exista centrala termica pe lemn functionala dar o revizie generala este indicata. Exista si o centrala electrica noua pentru perioadele de toamna primavara cu randament bun pe costuri in cazul montarii unor panouri fotovoltaice. Exista si incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata de parter.Proprietatea este bransata si la gaze iar executarea retelei interne este in lucru. Intreaga casa este construita cu caramida POROTHERM de 40 cm si izolata cu termosistem de 10 cm si decorativa marca STO de cea mai buna calitate.
CURTE SI FACILITATI
Curtea este in intregime amenajata cu parcare,alei betonate,gazon si pavele SEMMELROCK Austria. Gazonul este irigat cu ajutorul unei instalatii de 40 de aspersoare automatizate pe sase zone. Instalatia se continua si la jardinierele de pe balcoane. Exista un gratar/cuptor de curte functional si o bolta de vita de vie superba in spatele curtii. Este de asemenea amenajata o terasa de 75 mp prevazuta cu bar,bucatarie,baie si un jacuzzi profesional pentru 6 pers prevazut cu camera de pompare ,automatizare si filtrare la subsolul terasei. Terasa este executata in intregime din zidarie,placata cu gresie/faianta si acoperita cu geam securizat executat pe comanda din foi intregi de geam de 4m lungime . Psicina se poate incalzi inclusiv pe lemne iar terasa poate functiona autonom fata de casa ( panou electric distinct, apa si gaze).
Casa este construita in anul 2009-2010 si detin o parte din certificatele materialelor folosite. Vand aceasta proprietate pentru ca numai locuiesc aici de 3-4 ani. Casa se vinde mobilata. Detin de asemenea CARTEA TEHNICA A CASEI pe toate fazele de executie . Accept si variante cu schimb garsoniera sau apartament in Bucuresti si sa primesc diferenta. Se poate cumpara doar partea din spate a proprietatii cuprinzand casa si aprox 320 mp teren la pretul de 190 000 Euro negociabil.