Persoana fizica, unic proprietar, vand casa constructie veche (65 mp utili + subsol și pod) cu 900 mp teren intravilan cu destinatia curti/constructii.

Ansamblul este format din 3 loturi învecinate:

- 221 mp teren intravilan cu casa constructie veche 65 mp utili + beci și pod;
- 346 mp curti/constructii
- 333 mp curți/constructii.
Total 900 mp.

Tot ansamblul este intabulat si cadastrat.
Se vinde in intregime sau parcelat, respectiv 450 mp/parcela.

Amplasamentul are front la 2 strazi - Dr. Louis Pasteur si Turturicii, cu toate utilitatile trase: gaz, curent, canalizare, curent, etc.
Constructia este veche, necesita renovare sau se preteaza pentru extindere.
.

Zona este inclusa in Liu- locuinte cu regim de inaltime de trei niveluri supraterane P+E+ M/Er sau D+P+M, cu funcțiune rezidențială/instituții, respectiv cu subzone : S_Et (subzona de activități cu caracter terțiar) sau S_Is (subzona de instituții si servicii publice) cu aplicarea Regulamentului UTR Liu.
Înaltimea maximă admisă este de 8m masurată la cornișa superioară sau la aticul ultimului nivel retras, respectiv 12 m măsurată la coama acoperișului sau la aticul nivelului retras.
POT: maxim 35% locuințe; 25% instituții de învătământ/creșe/grădinițe,etc;
CUT : maxim 0,9 locuințe; 0,5 instituții de învătământ/creșe/grădinițe,etc.

Ansamblul este pretabil pentru construirea unor locuințe unifamiliale sau spații cu destinație medicala (clinica, cabinete medicale, gradiniță, creșă, etc).

Nu doresc oferte care implica plata in rate sau alte promisiuni, doar plata integrala in momentul perfectarii actelor.

Daca se doreste doar o parcela, aceasta nu va mai mica de 450 mp pretul fiind de 1000 eurp/mp plus costurile aferente procedurii de alipire/dezlipire.

Se poate închiria pe termen lung, minim 5 ani, cu deductibilitatea investiției, 1500 euro/luna plus utilități.

Sunt dispus pentru o colaborare/asociere în participațiune (pair-to-pair), dar fără promisiuni de vânzare anterioare finalizării ansamblului.

Nu platesc comision agentiilor imobiliare!