WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex modern, situat în zona Terra din Florești, într-o locație apreciată pentru accesul facil către Cluj-Napoca și apropierea de toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

Construit în anul 2025, imobilul este dispus pe regim de înălțime P+1+M, are o suprafață utilă de 125 mp și este amplasat pe un teren de 200 mp, cu o amprentă la sol de 70 mp și o curte liberă de aproximativ 130 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare.

La parter regăsim holul de acces, o baie, livingul generos și bucătăria, care poate fi închisă și transformată într-o încăpere separată, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Din zona de living se face accesul către terasa și curtea casei.

Etajul este compus dintr-un dormitor cu ieșire pe balcon, o baie și un dormitor matrimonial care beneficiază de baie proprie, dressing și balcon.

Mansarda completează perfect locuința și este compartimentată în hol, un dormitor, o baie și un spațiu care poate fi amenajat ca birou sau dressing, în funcție de necesități.

Proprietatea poate fi achiziționată la stadiul de semifinisat la prețul de 160.000 € + TVA sau complet finisată, cu materiale premium, la prețul de 190.000 € + TVA.

La construcția imobilului au fost utilizate materiale de foarte bună calitate, precum izolație exterioară de 15 cm, tâmplărie cu geamuri tripan și încălzire în pardoseală, pentru un confort termic ridicat și costuri reduse de întreținere.

Zona este foarte bine dezvoltată, iar în apropiere se regăsesc magazine, farmacii, stații pentru mijloacele de transport în comun și alte puncte de interes, ceea ce face ca această proprietate să fie o alegere excelentă atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință modernă într-o zonă cu acces facil către oraș.

ID EXTERN: P162846