Pregătită să devină locuința perfectă pentru tine și familia ta, această casă este oportunitatea de a-ti oferi confortul mult dorit, fiind imediat ocupabilă, complet utilată și mobilată.

Situată în localitatea Santandrei, str. Narciselor, Nr. 59, Jud. Bihor, cu un dublu front stradal această proprietate oferă un confort și o eleganță de neegalat.

An constructie 2019
Living + bucatarie open space, 2 dormitoare, 2 bai, hol de acces, debara, terasa, foisor, camari de depozitare, curte fata access auto, curte spate, gazon.

Locuinta este compartimentata astfel:

Bucatarie (12 m2) si Living(29 m2) open space pentru a te bucura de spatiul generos si de lumina naturala.
In aceasta zona este instalat aerul conditionat care racoreste toata casa pe timp de vara ( aer conditionat Tesla inverter 12,000 BTU)
- bucataria este complet mobilata si echipata, insula + scaune, frigider side by side, plita pe gaz, masina de spalat vase, chiuveta, cuptor electric, cuptor cu microunde.
- livingul este mobilat cu un coltar tip U (4m) masuta de cafea, semineu electric, comoda cu sertare, masa rotunda cu 4 scaune.
Dormitor 1 (13m2)
- complet mobilat, pat matrimonial cu 4 sertare de depozitare, saltea ergonomica, dulap 3 usi, comoda 6 sertare, masuta de make-up, 2 x noptiere
Dormitor 2 (11 mp2)
- dulap tip dresing
Baie 1 (5 m2):
- complet utilata, blat placat cu mozaic, chiuveta, oglinda, vana cu dus, wc, dulap de depozitare
Hol de acces (5 m2)
- mobilat, pantofar, bancuta+ fotoliu, oglinda
Debara (1 m2)
- masina de spalat rufe, spatiu de depozitare
Terasa deschisa (15 m2)
- construita din beton si placata cu gresie portelanata pentru a facilita accesul in curtea din spate a casei (5 m x 3,15 m).
Camari de Depozitare (11 m2)
- 2 x camari de depozitare construite in lateralul casei, izolate interior exterior, rafturi de depozitare, usi de termopan.

Pentru incalzirea casei este folosit un sistem de incalzire in pardoseala si o centrala pe gaz, ceea ce mentine costurile de incalzire mici pe toata durata iernii.
Izolatia casei este executata din polistiren 15 cm EPS80 si tencuiala decorativa iar la acoperis sa folosit spuma pentru izolatia acoperisului.
Geamurile sunt tip termopan achizitonate de la Madrugada, Salamander, 3 sticle, Gri antracit exterior si alb interior.

EXTERIOR:

Foisor (45 m2):
In curtea din spate este amenajat un foisor complet mobilat si utilat, zidit di boltari de beton 3 laterale + inchidere cu folie transparenta in partea din fata
- gratar pe gaz 6 arzatoare
- plita ceaun pe lemne
- hota de evacuare
- cuptor pizza pe lemne
- bar + 6 scaune
- masa cu scaune, bancheta 14 persoane
- tvs
- bucatarie de vara complet mobilata si utilata, frigider, cuptor cu microunde, aragaz+cuptor electric,masina de spalat vase, etc.
- pavaj
- Baie 2, wc, corp chiuveta, oglinda, geam+ usa termopan Optimedia

Garduri, Porti si Usi de acces:
- garduri executate din caramida de beton (15cm intervalele si 20 cm stalpii) stalpii umpluti cu beton, fundatie si centuri de beton, 2m inaltime
- front stradal principal (str. Narciselor) o poarta de acces pietonal 1 m latime, 1 porta acces auto culisanta 4,6 m latime, 1 poarta acces auto 4,3 m latime.
- toate portile sunt executate din profil patrat de 10 cm latime si vopsite in camp electrostatic.
- fundatia si stalpii din beton
- front stradal secundar, o poarta de access pietonal ce faciliteaza accesul direct in curtea din spate
Amenajari exterioare
- gazon, sistem de irigatie subteran cu aspersoare telescopice.
- alei
- cascada
- pomi fructiferi
- tuia
- curtea din fata betonata
- pavaj partial

UTILITATI:
- racordat la reteaua de gaz
- racordat la canalizare
- racordat la reteaua de apa
- Digi, TVS,Internet
- foraj de apa executat(este folosit si afara si in casa in momentul de fata)
- fosa septica ecologica (a fost facuta inaninte de a fi racordata la utilitati)

Casa se vinde mobilata utilata cu tot ce este descris mai sus, sunt disponibile mai multe poze, vanzare directa fara intermediari sau agentii.

Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la 07********45 sau 07********00 ( in caz de lipsa semnal va rugam incercati pe WhatsApp)