Oportunitate de investiție – proprietate cu multiple posibilități de dezvoltare!

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe un teren de 500 mp, compusă din 3 corpuri de clădire, utilități complete și un potențial excelent atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau investiții imobiliare.

Ideală pentru: • Locuință individuală sau multifamilială • Pensiune, restaurant, clinică, birouri • Spații comerciale și servicii • Dezvoltare imobiliară

Conform urbanismului: Zonă mixtă cu locuințe izolate/cuplate și servicii, regim de înălțime de până la 4 niveluri. POT maxim 40% CUT maxim 1,0 PUG UTR 4 – L2A.B/S

Corpul 1: Terasă la intrare, 2 camere decomandate, hol, bucătărie, baie, pivniță cu baie și vană, cămară pentru alimente și spații de depozitare.

Corpul 2: 2 camere, hol, bucătărie, baie și terasă.

Corpul 3: Spațiu comercial cu acces auto (fost service auto), birou și baie proprie, pod amenajat pentru depozitare și două încăperi la demisol.

Curtea este frumos întreținută, cu pomi fructiferi, grădină, flori și plante ornamentale, oferind un ambient plăcut și relaxant.

Utilități complete: Apă, canalizare, curent electric, gaz și fibră optică.

Preț de vânzare: 169.000 Euro

Opțional: posibilitate de achiziționare a unei parcele suplimentare de 1.700 mp, aflată în continuarea terenului existent, cu acces din două străzi, la prețul de 100 Euro/mp.

Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiții cu potențial de dezvoltare pe termen lung.