Va prezentam un duplex construit la standarde ridicate de calitate ideal pentru o familie care isi doreste confort, eficienta energetica si un spatiu bine compartimentat.

Locuinta dispune de urmatoarea compartimentare:

-Living generos cu bucatarie open space
-2 sau 3 dormitoare luminoase
-2 grupuri sanitare
-Hol spatios prevazut cu dressing
-Terasa acoperita, cu acces direct catre baie, un detaliu practic si rar intalnit

Constructia este realizata cu accent pe confort termic si eficienta energetica avand:
-Incalzire in pardoseala
-Placa peste pod din beton cu dubla izolatie: polistiren sub placa cât si deasupra placii+ șapa cu bile de polistiren pentru izolatie suplimentara peste polistirenul de deasupra plăcii
-Geamuri termopan tripan Salamander cu sticla 4 anotimpuri reflexie variabila pentru lumina naturala, optima si eficienta energetica sporita.
-Curent electric trifazic : materiale de calitate (GEWISS)
-Copexuri prevăzute pt sisteme de automatizare: poartă auto, sistem irigare
-Fântână forată pt sistem irigare
-Posibilitate montare panouri solare
-Racordată la utilități:
- curent la PPC
- gaz la PPC
-apă și canal la AQUATIM
Fibră optică internet+cablu TV ORANGE

Suprafață construită pt cel cu 2 dormitoare : 108 mp
Suprafata utila 80 mp + 15 mp terasă acoperită+ 6mp cameră tehnică/grup sanitar
Suprafata teren 309 mp

Suprafață construită pt cel cu 3 dormitoare: 120 mp
Suprafata utilă : 90 mp, terasa acoperită 12 mp
Teren 308 mp

Un detaliu foarte important este acela că vă puteți personaliza casa după gustul dumneavoastră prin alegerea finisajelor finale:
-gresie
-fainață
-parchet
- uși de interior
Toate într-un buget prestabilit!

Locație excelentă:
- 50 de metri de magazinul "La Doi Pași"
- 70 de metri de stația de autobuz M46 care asigura legătura Șag (stația în fața magazinului "La Doi Pași")-Timișoara (stația Sinaia) la fiecare 45 de minute

Pret la cheie cel cu 2 dormitoare : 136500 euro - FINALIZAT

Pret la cheie cel cu 3 dormitoare: 150000 euro -MARTIE 2027 FINALIZARE

Asigur consultanță în vederea achiziționării unui credit ipotecar, direct cu reprezentant bancar , în cele mai avantajoase condiții.

Tel 073I 49I 574