Casă renovată complet, cu teren generos de 2.329 mp, livadă matură, grădină, solar și garaj — situată în comuna Lipnița, județul Constanța.

Proprietate ideală pentru cei care caută liniște, natură, spațiu, aer curat și un stil de viață autentic la țară, dar cu toate utilitățile moderne.

La doar 100 km de Constanța și 20 km de granița cu Bulgaria, într-o zonă pitorească, înconjurată de dealuri, păduri, livezi și apropiere de Dunăre.

Detalii proprietate:

Teren total: 2.329 mp (100% intravilan)
Deschidere: 28 m
Suprafață casă: ~114 mp utili
Compartimentare optimă pentru familie:

4 dormitoare (unul cu intrare separată – ideal oaspeți, birou sau copil adolescent)

Living spațios

Bucătărie mare

Baie

Cămara/Depozitare

Hol luminat

Terasă generoasă

Beci răcoros util (depozitare legume/fructe/conserve)

Construcție: casă tradițională renovată modern
Stare: foarte bine întreținută, locuibilă imediat
Se vinde complet mobilată (mobilier, electrocasnice incluse)

Încălzire & confort:

Centrală pe peleți (nouă)

Calorifere în toată casa

Termopane la toate ferestrele

Înălțime bună a camerelor, lumină naturală

Internet fibră optică — perfect pentru lucru remote

Anexe & facilități:

Garaj

Beci + spații de depozitare

Terasă acoperită cu arcade — spațiu superb pentru relaxare

Curte pavata cu acces facil

Poartă și gard solide pe toată suprafața

Grădină & livadă:

Proprietatea este pregătită pentru viață sustenabilă.

Livadă cu pomi maturi: mere, pere, caise, piersici, struguri, zmeură, căpșuni

Grădină mare cu legume (sol fertil)

Solar (perfect pentru roșii, verdețuri, ardei etc.)

Spațiu pentru extindere: mini-ferma, stupi, mici animale, gazon, piscină etc.

Peisaj superb — dealuri, verdeață, cer liber

Utilități:

Apă la rețea

Canalizare la rețeaua publică

Electricitate

Internet fibră optică

Drum asfaltat până la poartă

Semnal telefonie bun

Localizare & avantaje zonă:

Lipnița, jud. Constanța — zonă rurală autentică, liniștită

100 km de Constanța

20 km de Bulgaria

Aproape de Dunăre, lacuri, pădure

Magazine în sat

Școală și transport public

Drum acces foarte bun

Zonă ideală pentru pescuit, ciclism, grădinărit, viață sănătoasă

Pentru cine este ideală această proprietate

Familie care vrea natură, spațiu și aer curat
Persoane care lucrează remote și vor liniște
Cei care vor să se mute de la oraș la relaxare
Casă de vacanță / weekend
Pasionați de grădinărit / horticultură / apicultură
Investiție pentru agroturism / retreat rural / fermă mică

Ai grădină și livadă deja mature — te bucuri de fructe și legume din prima zi.

Bonusuri / Beneficii:

Nimic de renovat — locuiești de mâine

O proprietate rară, îngrijită cu suflet

Liniște totală + peisaj natural permanent

Contact & vizionare:

Proprietatea se poate vizita cu programare.
Acte complete și la zi.

Contact: 07********23

Dacă îți dorești viață la țară, dar fără compromisuri de confort — aici este locul.
Un colț de natură, liniște și libertate, pregătit să fie casa ta.