Casă renovată + laborator de cofetărie complet utilat și autorizat DSV Vladimirescu, Arad
Preț: 185.000 negociabil - in functie de utilajele pe care le doriti din laborator.

Proprietate unică, ideală pentru locuire + afacere proprie, gata de funcționare!

Localizare
Vladimirescu, județul Arad zonă rezidențială liniștită, cu acces facil spre oraș. Ideal pentru familii sau antreprenori care doresc un stil de viață echilibrat.

DESCRIEREA PROPRIETĂȚII
Casă parter (P), construcție solidă (an 1980), renovată complet, inclusiv instalația electrică, complet înlocuită în toată casa și laborator

124 mp utili locuință + 15,8 mp pivniță

Teren generos: 535 mp, cu două fronturi stradale acces facil și potențial comercial sporit, excelent pentru cine vrea vizibilitate bună sau acces separat la casă și laborator

Spațiu comercial de 59 mp amenajat ca laborator de cofetărie, cu toate dotările necesare și autorizație DSV activă – gata de folosit din prima zi.
Spațiul laboratorului poate fi folosit și ca birou sau chiar ca locuință, în funcție de nevoi.
Suprafață totală utilă (locuință + laborator): 189 mp

Dotări & Beneficii

Centrală termică nouă

Instalații electrice și sanitare schimbate

Bucătărie modernă complet utilată

Finisaje actuale de calitate

Laborator cu echipamente profesionale de cofetărie (inclus în preț)

Curte spațioasă cu potențial de amenajare

Ideal pentru: brutărie, cofetărie, catering, delivery sau chiar chirie comercială

Potrivit pentru:

Familie care dorește o locuință + afacere în același loc

Antreprenor în domeniul alimentar care vrea spațiu de producție legalizat

Investitor care poate închiria separat locuința și laboratorul

Acte & legalitate

Proprietate cu acte în regulă

Laborator autorizat DSV (dosar complet)

Posibilitate de credit ipotecă

Contact direct cu proprietarul.