DETALII PROPRIETATE

* Suprafață utilă: 210 mp
* Suprafață construită: 254 mp
* Teren: 3.226 mp intravilan
* Construcție nouă, locuită aproximativ 2 ani
* Se vinde complet mobilată și utilată
* Posibilitatea de a elibera proprietatea de mobilier și de a renegocia prețul, în funcție de preferințele cumpărătorului

COMPARTIMENTARE

Parter:

* Living spațios
* Bucătărie
* Dining
* Birou
* Baie
* Cameră tehnică

Etaj:

* 3 dormitoare, din care:
* 2 dormitoare cu baie și dressing propriu
* 1 dormitor cu baie proprie și balcon

Compartimentarea oferă un nivel ridicat de intimitate și confort, fiecare dormitor beneficiind de acces la baie.

EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI INDEPENDENȚĂ

Proprietatea este echipată cu două sisteme fotovoltaice, pentru reducerea semnificativă a costurilor cu energia:

* Sistem fotovoltaic de 22 kW
* Sistem fotovoltaic suplimentar de 5 kW
* Sistem de stocare cu baterii de 10 kW
* Alimentare cu energie electrică trifazată
* Încălzire electrică prin pardoseală în întreaga locuință, cu termostat independent pentru parter și termostat individual pentru fiecare dormitor
* Consum și costuri de întreținere reduse; media cheltuielilor pe ultimele 12 luni a fost de aproximativ 1.000–1.200 lei/lună

CONSTRUCȚIE ȘI IZOLAȚII

* Izolație exterioară cu EPS 100, grosime 10 cm
* Ferestre cu geam tripan și profil cu 6 camere, pentru confort termic și fonic
* Acoperiș din tablă BILKA tip „click”
* Acoperiș izolat cu 12 cm spumă poliuretanică + 10 cm vată bazaltică
* Uși interioare produse în Italia, din MDF rezistent la umezeală
* Uși cu balamale ascunse și clanțe magnetice

SURSA DE APĂ ȘI UTILITĂȚI

Proprietatea este racordată la rețeaua publică de apă, beneficiind totodată de puț propriu și pompă de apă, oferind o sursă suplimentară de alimentare.

Casa nu este racordată la rețeaua de gaze naturale, această utilitate nefiind necesară datorită sistemului actual de încălzire electrică. Rețeaua de gaze naturale trece prin fața proprietății, existând posibilitatea racordării în cazul în care viitorul proprietar va dori acest
lucru.

VÂNZARE MOBILATĂ SAU NEMOBILATĂ

Proprietatea poate fi achiziționată complet mobilată și utilată sau nemobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului.

Prețul actual afișat este pentru proprietatea complet mobilată și utilată. În cazul achiziției fără mobilier, prețul poate fi renegociat în funcție de opțiunea cumpărătorului și de elementele care rămân în proprietate.

Proprietatea este situata in Razvad, in apropiere de Primarie.