Vă propunem spre vânzare o proprietate excelentă, construită în anul 2011, situată în localitatea Șoldanu, județul Călărași, la doar 40 km de București. Casa a fost zugrăvită recent, se află într-o stare impecabilă și se vinde utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Este locuința ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case la curte, spațiu exterior generos, costuri bune de întreținere și acces facil către Capitală.
Compartimentare inteligentă (Suprafață desfășurată: aprox 140 mp)
Locuința este foarte bine compartimentată, oferind spații luminoase și funcționale:
Parter:
• Living primitor: 27 mp – perfect pentru relaxare și momente în familie
• Bucătărie spațioasă: 24 mp – complet mobilată și utilată, zonă excelentă de dining
• 2 Dormitoare: 14 mp, respectiv 12.43 mp
• Birou: 5.34 mp – ideal pentru lucrul de acasă / „home office”
• Baie principală: 5 mp
• Toaletă de serviciu: 5 mp
• 2 Holuri care optimizează perfect circulația în casă
Mansardă:
• 2 Camere spațioase suplimentare (dormitoare, spații de joacă sau relaxare)
• Balcon cochet
• Dressing dedicat
• 3 Spații de depozitare foarte utile
Curte mare și Anexe funcționale (Teren: 1016 mp)
Terenul generos de 1016 mp este ideal pentru grădinărit, spațiu de joacă sau amenajarea unei zone de grătar. Proprietatea include 3 anexe gospodărești:
• Camera centralei + toaletă exterioară proprie
• Magazie încăpătoare pentru unelte și depozitare
Utilități și Independență energetică
Casa beneficiază de sisteme duble pentru confort și siguranță:
• Încălzire: Centrală pe lemne (în perspectivă apropiată: rețeaua de gaze naturale)
• Apă curentă: Conectare la rețeaua publică + Fântână proprie cu hidrofor (independență totală)
• Canalizare: Fosă septică + racord disponibil direct la canalizarea publică din stradă

PROPRIETAR. Toate actele sunt la zi și pregătite pentru vânzare.
TEL: 072421809