Casa cu panorama spre oras si munti cu teren afferent pe unitate locative de 217 mp + 2 parcari – zona Gusterita(str.Frasinului)



Se ofera spre vanzare o locuinta Tip duplex compusă din P+E+ER compartimentarea este bine gandita:, proprietatea se remarca prin arhitectura deosebita, pozitionare aerisita, si o vedere deschisa asupra orasului si muntii Fagaraș Regimul de inaltime este D+P+E, iar Regimul de inaltime este D+P+E, iar compartimentarea este bine gandita:

Casa are o suprafata utila de 189 mp util compusi din :

Parter:-terasă intrare 3.30 mp.

- Hol+CS=40.40 mp.

- Bai prevazută cu cabina de duș-5.50 mp.

- Living-21.60 mp.

- Bucatarie-13.55 mp.

- Birou

- Camară-2.60 mp.

Etaj 1:- Hol-5.80 mp.

- Bai prevazută cu cadă-5.50 mp.

- Dormitor-16.60 mp cu terasă acoperită 6.30 mp.

- Dormitor 12.80 mp cu balcon 7.90 mp.

Etaj Retras: Hol-2.60 mp.

- Dormitor-17.05 mp cu bslvon 7.90 mp.

- Terasa circulabilă neacoperită 24.80 mp.

Proprietatea se preda la stadiul de alb la interior si cu exteriorul la cheie.

Termenul estimativ de finalizare este Toamna anului 2026.



Dotari si beneficii:

- design modern

- panorama deosebita asupra orasului

- gradina privata, terasa si balcon

- incalzire in pardoseala

- jaluzele electrice

- compartimentare pe trei niveluri

- 2 locuri de parcare, unul in garaj si unul in exterior

- zona privată cu aer curat si densitate redusa.



Localizare:

Imobilul intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, apreciata pentru liniste si pozitionare.

Accesul este facil, iar strazile sunt asfaltate si iluminate public.

* PRETUL INCLUDE TVA 21 %.

CASA ESTE DEZMEMRATĂ ȘI INTABULATĂ PE FIECARE ETAJ CU INTRĂRI SEPARATE ȘI COTĂ INDIVIZĂ DE TEREN!!



Agenția nu deține informațiile privind performanta energetica a imobilului, aceasta informând asupra necesitații si legalității certificatului energetic. Comunicarea datelor cuprinse in Certificatul Energetic al imobilului rămâne in sarcina proprietarului.



Oferim clienților următoarele servicii:

- consultanta obținere credite bancare;

- servicii notariat;

- servicii de topografie(schiță, releveu);

- certificate energetice imobile;

- asigurări;

- servicii de evaluare;

- consultanta juridica;