ID proprietate: P19866
Casă Premium | P+M | Buftea | Curte proprie | Terasă | 4 Camere | Ideală pentru Familie

DESCRIERE GENERALĂ

Cautlocuinta.ro vă prezintă spre vânzare o casă de tip Duplex modernă, construită în regim Parter + Mansardă, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din Buftea, apreciată pentru atmosfera de familie, accesibilitatea excelentă și apropierea de toate facilitățile importante ale orașului.

Cu o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, această proprietate oferă un echilibru perfect între confort, funcționalitate și intimitate. Compartimentarea practică, curtea proprie și terasa exterioară o transformă într-o alegere excelentă pentru cei care își doresc să locuiască într-un mediu aerisit, departe de agitația Capitalei, dar suficient de aproape pentru naveta zilnică.

La un preț extrem de competitiv, această casă reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE

Proprietatea este recomandată pentru:

familii cu unul sau doi copii;

cupluri tinere care își doresc mai mult spațiu decât oferă un apartament;

persoane care lucrează în București și caută liniștea unei locuințe cu curte proprie;

investitori interesați de o proprietate cu cerere ridicată la închiriere.

Buftea este una dintre cele mai căutate localități din nord-vestul Capitalei datorită dezvoltării continue și accesului facil către București, Mogoșoaia, Chitila, Corbeanca și Otopeni.

RANDAMENT INVESTIȚIONAL

Pe lângă confortul oferit pentru locuire, proprietatea poate reprezenta și o investiție sigură.

Estimare chirie:
800 – 950 €/lună, în funcție de nivelul dotărilor și mobilierului.

În plus, zona Buftea înregistrează o apreciere constantă a valorii proprietăților, susținută de dezvoltarea infrastructurii și de cererea tot mai mare pentru locuințe individuale.

COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI
Suprafață utilă:

aproximativ 100 mp

Regim de înălțime:

Parter + Mansardă

Compartimentare

Parter

• living generos și luminos

• 1 dormitor spatios

• bucătărie complet mobilată și utilată

• baie complet echipată

• acces către terasa exterioară

Etaj / Mansardă

• 3 dormitoare (2 dormitoare la etaj si unul la parter)

• baie cu grup sanitar instalat, urmând ca la cererea cumpărătorului să fie montată și cabina de duș/cada

• spații de depozitare

Dotări

centrală termică proprie

aer condiționat

tâmplărie PVC cu geam termopan

finisaje moderne

bucătărie complet mobilată și utilată

terasă de aproximativ 8,5 mp

curte proprie

loc pentru amenajarea unei zone de relaxare sau barbeque

LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE

Situată într-o zonă rezidențială liniștită din Buftea, proprietatea oferă acces rapid către toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

Transport

• stație STB la aproximativ 20 minute de mers pe jos

• Gara Buftea la câteva minute cu mașina

• acces rapid către DN1A

• conexiune facilă către București (aproximativ 20-25 minute)

• acces rapid către Chitila, Mogoșoaia, Corbeanca și Otopeni

Recreere

În apropiere se află:

• Domeniul și Palatul Știrbey

• Parcul Știrbey

• Lacul Buftea

• Studiourile Buftea

• pădure și zone pentru plimbări, alergare și ciclism

• restaurante și terase cu vedere către lac

Educație

Familiile beneficiază de acces facil către:

• Școala Gimnazială Nr. 1 Buftea

• Liceul Tehnologic „Barbu A. Știrbey”

• Liceul „Barbu Știrbey”

• grădinițe de stat și private

• centre educaționale și after-school

Sănătate

• Spitalul Orășenesc Buftea

• policlinici

• cabinete medicale

• farmacii

Facilități

În doar câteva minute puteți ajunge la:

• Lidl

• Kaufland

• Penny

• Carrefour Market

• Mega Image

• piața agroalimentară Buftea

• restaurante

• cafenele

• bănci

• saloane de înfrumusețare

• magazine de proximitate

ASPECTE PRO

Casă individuală cu curte proprie

Compartimentare practică pentru familie

3 dormitoare ( unul la parter si doua la etaj)

Living generos

Bucătărie complet mobilată și utilată

Două băi

Terasă pentru relaxare

Centrală termică proprie

Aer condiționat

Zonă foarte liniștită

Vecinătăți exclusiv de case

Acces rapid către București

Costuri reduse de întreținere comparativ cu o casă de dimensiuni similare

Ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție

ASPECTE DE AVUT ÎN VEDERE

Baia de la etaj va fi completată cu cabină de duș la solicitarea cumpărătorului.

Proprietatea este pregătită pentru mutare și poate fi personalizată cu ușurință după preferințele viitorilor proprietari.

OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Preț: 149.900 €

Un preț excelent pentru o casă individuală cu 4 camere, curte proprie și poziționare foarte bună în Buftea.

Clienții Cautlocuinta.ro beneficiază de:

20% reducere la costurile notariale;

2.000 lei sprijin pentru prima rată, în cazul achiziției prin credit;

25% discount la amenajările interioare prin furnizorii parteneri;

consultanță GRATUITĂ pentru obținerea finanțării prin cele mai importante bănci din România;

suport complet pe întreg parcursul tranzacției;

posibilitatea unei vizionări rapide, inclusiv online.

Programați o vizionare!

Dacă vă doriți o casă modernă, într-o zonă liniștită, aproape de București și de toate facilitățile importante, această proprietate merită cu siguranță vizitată.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Descoperiți și alte proprietăți similare, oferte de finanțare și servicii imobiliare pe Cautlocuinta.ro.

Echipa Cautlocuinta.ro
„Cine caută, găsește.”

Pentru această proprietate se percepe comision.