BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:


1. Beneficii oferite de zona:

- casa situata in comuna Moara, pe strada Ferdinand, intr-o zona linistita si accesibila, cu legaturi rapide catre oras
- proprietatea beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, accesul putand fi realizat din doua directii: atat dinspre oras, pe langa Restaurantul Pasa Tempo, cat si prin zona Manastirii Hagigadar, ceea ce ofera flexibilitate si acces facil catre principalele puncte de interes
- locatia se remarca printr-o dezvoltare accelerata si investitii semnificative in infrastructura si servicii publice, oferind un echilibru intre viata urbana si linistea rurala


2. Beneficii tehnice ale ofertei:

- o locuinta moderna, spatioasa si extrem de bine construita, conceputa pentru a oferi confortul unei familii numeroase si siguranta unei investitii pe termen lung.


Casa construita premium, eficienta energetic, cu materiale de cea mai buna calitate, cu o suprafata utila de 254 mp, cu o tersa de 15 mp, pe un teren de 450 mP


• Structura din beton armat, proiectata pentru rezistenta si siguranta pe termen lung

• Zidarie din caramida Porotherm de 25 cm, oferind o eficienta mecanica si izolare fonica

• Sistem de izolatie dubla, pentru un confort termic superior in orice anotimp:
- izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm,
- izolatie interioara cu vata bazaltica de 5 cm, pentru protectie termica suplimentara si o mai buna izolare fonica

• Acoperis din tabla Durra, recunoscuta pentru durabiliatate si rezistenta la intemperii

• Izolatie a acoperisului cu spuma poliuretanica, asigurand pierderi minine de caldura si costuri reduse de intretinere

• Tamplarie Salamander, de inalta calitate, echipata cu geam termoizolant 4 anotimpuri, care contribuie la mentinerea unei temperaturi optime in interior pe tot parcursul anului si ofera un nivel ridicat de confort

Locuinta este compartimentata astfel:

Parter:

- bucatarie cu acces direct catre terasa
- living spatios, cu deschidere catre acceasi terasa, ideal pentru relaxare si activitati de zi
- zona deschisa pentru dining, gandita ca spatiu de servire a mesei, cu legatura fluida intre living si bucatarie
- un dormitor luminos, cu spatiu generos destinat amenajarii unui dulap incastrat de mari dimensiuni
- al doilea dormitor, ce poate avea functiune de camera pentru oaspeti sau birou
- o baie si camera tehnica, destinata echipamentelor de intretinere si utilitati

Etaj:

- mansadra este dedicata zonei de noapte si cuprinde:
- trei dormitoare, dintre care unul cu dressing, dar poate fi realizata si ca baie
- o baie spatioasa, comuna celorlalte doua dormitoare
- are toate utilitatile: apa, canalizare + bazin vidanjabil, gaz, curent
- incalzire prin pardoseala cu instalatia deja realizata, fiind necesara doar montarea centralei termice


• Proprietatea se vinde la stadiu semifinisat, oferindu-va libertatea de a personaliza finisajele si amenajarile exact dupa propriul stil si preferinte.


3. Situatia juridica:

- liber de sarcini
- clasa energetica A
- COMISION 0% pentru cumparatori

ID ACTIV IMOB: 232974 CASA te bucuri!!!