Elite Estates vă propune spre vânzare o locuință premium în stil mediteranean, situată într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată din Oradea – zona de dealuri, la doar 7 minute de centrul orașului.

Detalii principale:

- Suprafață construită: 233 mp

- Suprafață utilă totală: 192 mp (145 mp utili interior + 47 mp terase ( 2 terase acoperite + balcon)

- Teren: 525 mp, se preda îndreptat, cu zid de sprijin executat, cu gazon si gard (cu posibilitate de extindere până la 1050 mp)

Compartimentare: Living spațios cu zonă de dining, bucătărie separată, debara / spațiu de depozitare, 3 dormitoare, 1 birou, 4 băi, terasă acoperită la parter – 25 mp, terasă acoperită și balcon deschis la etaj – 13 mp

Dotări și beneficii:

- Utilități: Apă, canalizare, curent racordate la rețeaua orașului | Gaz la limita proprietății

- Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură și termostat ambiental

- Eficiență energetică ridicată = costuri reduse de întreținere

- Finisaje moderne la alegere | Posibilitate de personalizare în stadiul actual

- Stradă asfaltată | Acces facil către centrul orașului, mijloace de transport, Spitalul Județean și zone comerciale

- Proprietarul oferă documentare foto din timpul construcției

Prețuri:

- La stadiul semifinisat in alb (finisat in proporție de 90%, fără finisaje finale): 299.000 euro

- La cheie: 360.000 euro

Construcție:

- Regim de înălțime: Parter + Etaj

- Structură din cărămidă cu fundație de beton

- Planșee din beton

- Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și tencuială decorativă

- Izolație acoperiș cu polistiren de 20 cm

- Ferestre cu 7 camere și 3 foi de sticlă – lumină naturală abundentă

- Finisaje moderne: gresie/faianță plăci mari, uși MDF, ușă intrare securizată

Contact direct - Nicolae Manci

- 07********33

-

-

Proprietate de top pentru clienți exigenți, într-o locație cu potențial ridicat și priveliști superbe. Contactați-ne pentru o vizionare sau pentru mai multe informații!