Mai multe poze pe whatsapp…

PROPRIETAR (PERSOANĂ FIZICĂ) – ÎNCHIRIEZ DUPLEX PREMIUM ÎN MIROSLAVA

Ofer spre închiriere o casă tip duplex de excepție, situată într-o zonă liniștită din Miroslava (vizavi de Alin Automobile). Suprafata utilă de 135 mp, teren aferent de 350 mp + beci cu intrare din casa.

Proprietatea se remarcă prin finisaje moderne, calitative, dotări de ultimă generație și o compartimentare inteligentă.

Avantaj major: Cele două corpuri ale duplexului sunt separate prin doua camere tehnice (debarale). Zgomot zero față de vecin!

Locație și Facilități în Zonă
* Transport: La doar 100 m de stația de autobuz din DJ 248. Acces rapid către șoseaua de centură și Strada Stadionului (deplasare facilă către Iași).
* Educație: În imediata vecinătate a unei unități noi de învățământ (grădiniță și after-school).

-

Compartimentare și Suprafețe
Cu o suprafață utilă de 135 mp și un teren aferent de 350 mp, casa este structurată astfel:

* Parter: Hol de intrare, living spațios cu acces pe terasa acoperită, bucătărie separată, baie cu duș, cameră tehnică și beci generos pentru depozitare (cu intrare direct din casă).
* Etaj:
- 1 Dormitor matrimonial + cameră secundară separată prin ușă (ideală pentru dressing sau camera copilului). Pat tapitat cu saltea premium 180x200

- 1 Dormitor cu dressing deschis (fără ușă).
- 1 Cameră amenajată ca birou / dormitor.
- Baie principală dotată cu cadă, duș și două chiuvete.
* Pod: Spațiu ideal pentru depozitare (cu scară de acces).

-

Dotări, Finisaje și Electrocasnice (Premium)

Casa beneficiază de un proiect modern de design interior, fiind mobilată și utilată la standarde înalte:
* Confort termic: Centrală termică proprie Viessmann (control prin aplicație mobilă) și încălzire în pardoseală cu reglaj pe fiecare cameră. Tâmplărie Salamander cu geamuri tripan.
* Finisaje: Parchet SPC Herringbone (în spic), scări din lemn masiv, cornișe pe tavan cu bandă LED ambientală.
* Mobilier și Sanitare: Mobilier de bucătărie din MDF vopsit și frezat, piese de mobilier de calitate superioară în toată casa. Sanitare premium (Hansgrohe / Geberit).
* Electrocasnice de top: Frigider Bosch (700 L), mașină de spălat vase Bosch de ultimă generație, plită cu inducție, cuptor electric, Smart TV QLED cu diagonală de 195 cm.
* Utilități: Racordată complet la toate rețelele (apă, gaz, electricitate, inclusiv canalizare).

-

Curte și Amenajări Exterioare
* Teren de 350 mp, complet amenajat.
* Gazon impecabil cu sistem automat de irigație (aspersoare).
* Zonă special amenajată pentru grătar în spatele casei.
* Iluminat exterior perimetral (stâlpi din 4 în 4 metri de-a lungul curții).
* Siguranță: Sistem de supraveghere video format din 3 camere, cu control direct de pe telefon.

-

Condiții de Închiriere
* Preț: 1200 eur
* Garanție: Se solicită valoarea a 2 luni de chirie ca garanție + 1 lună în avans.
* Cadru legal: Se înregistrează contract la ANAF.
* Pet-friendly: Accept doar animale de companie de talie mică (căței de talie mică sau pisici).

Caut chiriași serioși, pe termen lung, care să aprecieze și să mențină calitatea acestei locuințe. O oportunitate excelentă pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid la facilități!

Contact: 07******40 (Doar whatsapp) !!

NU colaborez cu agenți imobiliari!