Vă oferim spre vânzare o proprietate premium, cu arhitectură modernă și o poziționare deosebită în Feleacu, într-o zonă liniștită, cu trafic redus și vedere panoramică spectaculoasă asupra împrejurimilor. Orientarea sudică oferă un aport excelent de lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Proprietatea dispune de 245 mp utili, la care se adaugă 70 mp de terase și 15 mp de balcoane, fiind amplasată pe un teren generos de 800 mp. Casa este structurată pe demisol, parter și etaj, iar curtea este complet amenajată și pregătită pentru un stil de viață confortabil.

La demisol se află garajul dublu, cu spațiu pentru două autovehicule, precum și o zonă generoasă de depozitare.

Parterul este dedicat zonei de zi și oferă un living luminos și generos, open-space cu zona de dining și bucătărie, baie, cameră tehnică și debara pentru alimente. Din zona de zi există acces direct către terasa de 70 mp, perfectă pentru relaxare și pentru petrecerea timpului în aer liber.

Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde 3 dormitoare, birou, dressing, hol, 2 băi și 2 balcoane. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și dressing, oferind un nivel suplimentar de confort și intimitate.

Construcția și finisajele au fost realizate cu materiale și echipamente de calitate superioară, printre care:

structură din cărămidă EvoCeramic;
tâmplărie din aluminiu și PVC VEKA Spectral Ultra Matt;
geamuri tripan și baghetă termică;
fațadă ventilată cu HPL și termosistem cu polistiren Dalmatina EPS 80, 15 cm;
finisaje exterioare Caparol;
glafuri și pervaze exterioare din granit;
pardoseli exterioare cu plăci ceramice montate pe sistem flotant;
încălzire în pardoseală PURMO la parter și etaj;
centrală termică Viessmann;
instalații electrice, sanitare, internet și TV pregătite la poziție;
poartă de acces cu sistem autoportant;
sistem de supraveghere video;
stație de încărcare pentru autoturism electric;
ușă de garaj automatizată.

Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz, energie electrică și ministatie de epurare.

Curtea este complet amenajată cu pavaje premium din piatră cubică, sistem automat de irigare, rulouri de gazon, trovanti, copaci și plante decorative, rezultând un spațiu exterior elegant și bine integrat în peisaj.

În partea mai retrasă a terenului există suficient spațiu pentru amenajarea unui foișor, a unei piscine, a unei zone de joacă pentru copii sau a unui spațiu de relaxare, în funcție de preferințele viitorilor proprietari.

Accesul până la proprietate se realizează pe drum asfaltat, iar în fața casei există spațiu pentru parcare. Stația de transport în comun se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos.

O proprietate care se remarcă prin suprafața generoasă, arhitectura contemporană, materialele premium, curtea complet amenajată și, mai ales, prin poziționarea și priveliștea panoramică oferită de zona Feleacu.

Pentru mai multe informații și pentru a descoperi personal această proprietate, vă invităm la o vizionare.

ID extern: P158405