Vă prezentăm un proiect de case individuale cuplate exclusiv prin garaj, oferind astfel un nivel ridicat de intimitate și confort.



Imobilele sunt amplasate la intrarea în Chinteni, într-o zonă nou dezvoltată, destinată exclusiv locuințelor, cu acces rapid către Cluj-Napoca, drum asfaltat și magazin Profi în imediata apropiere.



Arhitectura modernă, finisajele premium și poziționarea pe un teren cu panoramă deosebită transformă acest proiect într-o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, elegantă și bine construită.



Caracteristici

suprafață utilă: 138 mp;

teren: 500 mp;

garaj: 21 mp;

regim de înălțime: P+E;

5 camere;

bucătărie separată;

3 băi;

dressing;

3 terase și balcon.



Compartimentare

Parter



antreu și hol generos (11 mp);

living luminos de 28 mp;

bucătărie separată de 14 mp;

birou / dormitor de 13,5 mp;

baie;

garaj de 21 mp cu acces direct în locuință;

terasă acoperită de 15 mp, cu acces din living și bucătărie.



Etaj

hol spațios cu gol peste casa scării;

două dormitoare de 14 mp;

baie;

dormitor matrimonial de 17 mp cu dressing și baie proprie (5,5 mp);

terasă de 17 mp;

balcon de 4 mp.



Livingul, dormitoarele și terasele beneficiază de orientare sud-vestică, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și o panoramă superbă asupra împrejurimilor.



Specificații tehnice

Locuințele se predau la stadiul de semifinisat, cu materiale și echipamente de calitate superioară:

Incălzire în pardoseală REHAU;

centrală termică proprie;

tâmplărie Salamander cu profil gri antracit și geam tripan;

pereți finisați cu glet;

ușă de intrare metalică, termoizolantă;

acoperiș din țiglă ceramică gri antracit;

ferestre în toate cele trei băi;

fațade moderne cu bosaje decorative și placări din lemn termotratat;

terase cu balustrade din sticlă securizată;

fundație din beton armat;

zidărie din cărămidă;

curte amenajată cu pavaj, gazon și spații verzi;

teren împrejmuit.

Utilități

apă;

gaz;

curent electric;

canalizare.



La cerere, se oferă proiect complet de design interior 3D, realizat pe dimensiunile reale ale locuinței, pentru a facilita amenajarea într-un stil contemporan.

Există și posibilitatea montării unui sistem de panouri fotovoltaice de 7 kW, pentru un plus de eficiență energetică și costuri reduse de exploatare.



Preț: 230.000 € + TVA

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.