Casă premium pe stradă înfundată, în Bărăbanț
Alba Iulia, D+P+M, 299 mp construiți, teren 427 mp
Construită în 2013 și îngrijită ca o casă în care s-a locuit cu plăcere, nu ca o investiție de vânzare. Se predă mobilată și utilată — practic, vă mutați cu bagajele.
Trei niveluri, cca. 100 mp utili fiecare, legate de o scară interioară din beton placat cu lemn masiv. Fiecare nivel își are rostul lui: demisolul pentru tehnic și timp liber, parterul pentru zi, mansarda pentru noapte.
Parterul — zona de zi
• cameră de zi de 36,13 mp, luminoasă
• bucătărie de 17,75 mp cu cămară alăturată
• birou de 9,75 mp — pentru cine lucrează de acasă
• baie de 5,53 mp și hol generos de 15,23 mp
• terasă de 6,37 mp
• încălzire mixtă: în pardoseală și clasică
ETAJ — zona de noapte
• dormitor matrimonial de 29,79 mp, cu două dressinguri și baie proprie de 9,26 mp
• încă două dormitoare (18,71 mp și 16,30 mp) și a doua baie, de 6,52 mp
• hol de 13,78 mp și balcon de 9,52 mp
• pod mare de depozitare, cu acces direct de la etaj
Demisolul — spațiu tehnic și de recreere
• cameră de hobby / recreere de 35,24 mp — sală de sport, atelier, cinema, loc de joacă
• centrală pe gaz și pe lemne (11,44 mp), cu pivniță de 10,56 mp
• bucătărie de 12,75 mp și baie de 5,20 mp — structura completă pentru un apartament separat
• acces propriu din exterior
• se predă la faza de gri — rămâne loc pentru amenajarea exact pe gustul dvs.
Construcție și finisaje
• termoizolație de 10 cm polistiren grafitat
• tâmplărie cu geam tripan
• învelitoare cu țiglă Creaton
• scară interioară din beton, placată cu lemn masiv
Terenul și strada
427 mp de teren, pe o stradă înfundată, pavată, cu toate utilitățile — genul de stradă pe care copiii pot merge cu bicicleta și nu trece nimeni în tranzit.
În vecinătate există încă o parcelă de 400 mp, care se poate cumpăra împreună cu casa. În total, 827 mp — suficient pentru piscină, grădină mare sau o a doua construcție.
Preț
• 255.000 euro — casa cu cei 427 mp de teren
• 295.000 euro — casa împreună cu parcela alăturată de 400 mp
Ambele variante, negociabil. Programăm o vizionare oricând.