ID intern proprietate - P13504V

Vila Duplex Premium 4 camere de vanzare | Corbeanca – Ostratu | Pompa de caldura | Pereti dubli intre locuinte – confort fonic si intimitate garantate

-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se oferă spre vânzare o vila superba P+1 de vanzare . Această proprietate remarcabilă combină farmecul arhitecturii mediteraneene cu modernitatea finisajelor premium, oferind un spațiu locativ unic si face parte dintr-un ansamblu residential alcatuit din case individuale si duplexuri, cu o pozitionare de exceptie, intr-o oaza de liniste si intimitate, dar cu aacces rapid catre facilitatile urbane.

-TARGET-
Proprietatea este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază liniștea, eleganța și proximitatea față de facilitățile urbane. Oportunitate unică de a achiziționa o locuință cu caracter, bine conectată.

-RANDAMENT-
Pentru cei care își doresc o investiție sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din inchiriere in valoare de 1000-1500 euro/luna, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%.

-COMPARTIMENTARE-

• Living + dining + bucatarie: 30,94 mp.
• Vestibul acces: 7,01 mp.
• Camera tehnica: 4,84 mp.
• Dormitoare aflate la etaj:
• 18,94 mp dormitorul matrimonial.
• 11,93 mp.
• 11,72 mp.
• Băi: 3 bai elegante, una la parter dotata cu dus de 4,71 mp, iar la etajul 1 regasim o baie cu cada ce deserveste 2 dintre dormitoare de 4,78 mp si inca o baie dotata cu dus ce deserveste dormitorul matrimonial de 5,83 mp.
• Terasa: 26,15 mp, perfectă pentru momente de relaxare.
• Balcon: 13,25 mp.
• Curte libera: 234 mp
• Suprafata teren total: 324 mp

-DESIGN-
Proprietatea beneficiază de finisaje premium:

• Pompa de caldura si boiler.
• Incalzire in pardoseala.
• Parchet triplustratificat Grecia.
• Trepte si contratrepte scara interioara din lemn triplustratificat.
• Balustrada interioara casa scarii din sticla geam securizat.
• Incalzire in pardoseala si sistem de climatizare cu ventiloconvertoare, cu control individual in fiecare camera.
• Placi ceramice Spania.
• Obiecte sanitare ROCA si baterii Grohe.
• Prize si intrerupatoare Gewiss Chorus.
• Tamplarie PVC Salamander.
• Curte amenajata cu gazon si aspersoare.

-LOCAȚIE SI POZITIONARE-

• Corbeanca - Ostratu
• Educație:
• Grădinițe, școli în proximitate.
• Facilități:
• Supermarket-uri, piețe, farmacii, bănci și restaurante.

-ASPECTE PRO-

• Spațiu generos, compartimentare practică și finisaje premium.
• Curte libera de 234 mp.
• Cheltuieli reduse de întreținere.
• 2 locuri de parcare asigurate în fața imobilului.
• Un ansamblu rezidențial închis, cu acces securizat prin poartă privată, care oferă cadrul ideal pentru formarea unei comunități restrânse și armonioase.
• Locație excelentă, aproape de toate facilitățile necesare.

-ASPECTE CONTRA-

• Fără racordare la gaz – locuința beneficiază de tehnologie modernă 100% electrica – o solutie eficienta si economica, ce reduce costurile lunare si ofera un plus de siguranta.

-DISPONIBILITATE MUTARE-
Imobilul este pregatit sa isi primeasca noii cumparatori imediat dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare. Va puteti bucura de noua locuinta, inca din prima zi.

Preț + TVA.