De vanzare proprietate imobiliara intabulata, localizata in Ploiesti, str. 13 Decembrie, nr. 9-11, in apropierea Bulevardului Castanilor.

Este compusa din:
Teren intravilan in suprafata totala de 801 + 126 = 927 mp, pe care se gasesc urmatoarele:
- O locuinta nivel parter, din caramida si acoperis sarpanta de lemn, tip bungalow. Suprfata totala construita la sol este de 170 mp. Realizata in anul 2000.
Aceasta locuinta tip vila este compusa din un imobil construit in anul 1953, ulterior modificat si modernizat in 2000, cu suprafata construita initiala de 126 mp. Deasemeni are o anexa extindere, cu suprafata de 44 mp, realizata in anul 2000.

In curte exista 2 garaje cu suprafata construita la sol de 25 mp fiecare, executate din zidarie caramida, unul cu acoperis beton armat iar celalalt cu acoperis compozit. Garajele sunt realizate in anul 1965 si necesta reparatii. Garajul central poate fi demolat, rezultand deschiderea partii de nord a curtii!

Imobilul are o curte exceptionala, care se preteaza la o configurare cu terasa extrioara si piscina, pergola etc..

Imobilul este mobilat in intregime si se vinde ca atare. A de vedea pozele anexate.

Utilitatile imobilului sunt functionale si constau in urmatoarele: apa, gaz, curent electric, etc..
Incalzirea locuintei se face prin o centrala tremica pe gaze noua (2018) si calorifere. Exista si doua sobe de teracota clasice, pe gaze sau lemn refacute in anul 2000.

Proprietatea este la drum public, cu acces auto usor si are terenul imprejmuit.

Detalii ale zonei: centrala, situata in partea de sud a orasului Ploiesti, in apropierea Bulevardului Castanilor, cu strada asfaltata, iluminat public stradal, mijloace de transport in apropiere, etc..

Casa este pretabila utilizarii ca locuinta sau desfasurarii activitatii unei berarii, sediu firma, gradinita, cabinete medicale, birouri etc.

In plus imobilul prin pozitia sa si amplasament prezinta si o oportunitate de investitie prin modificarea constructiilor existente urmata de dezvoltare imobiliara diversa.

Acessta proprietate merita vazuta pentru a intelege dimensiunile terenului neconstruit si multele posibilitati de dezvoltare!

Caracteristici actuale:
Suprafata total teren, inclusiv cel construit, este de: 927 mp (801 + 126).
Suprafata construita: 170 mp + 2 x 25 mp = 220 mp
Front stradal: 15.561 m
Nr. Fronturi: 1
Tip teren: Constructii
Categorie: Intravilan
Constructie pe teren: DA

Vanzare facuta direct de proprietar.

Pretul in aceasta zona din Ploiesti, pentru aceasta proprietate, conform suprafata teren si constructie, este de 355.000 Euro.

Pretul de vanzare este redus la suma de 280.000 Euro.

Exclus agenti agentii imobiliare ca intermediari si pe baza de comision.

Toate taxele notariale si fiscale generate de vanzare, vor fi suportate in totalitate de cumparator.

Pentru cumparare, este necesar ca cel care cumpara, sa aiba cont deschis la o banca din Romania, care sa permita achitarea contravalorii aferenta vanzarii imobilului, prin virament bancar, in conditiile legii !

Plata se face prin virament, in Euro !

Rog seriozitate.

Pentru detalii tel: 07******86