DE VÂNZARE – Casă pentru locuit / Spațiu Comercial Central – Lumina( suprafață totală 424 mp)
Str. Mare nr. 169, vizavi de Primărie

O proprietate poziționată excelent în centrul comunei Lumina, cu vizibilitate maximă și trafic pietonal intens – între două școli, direct la strada principală.
Ideală atât pentru locuință familială cât și pentru investiție sau dezvoltare de business.

Pretul este calculat astfel:
150 euro/mp x 424 mp = 63.600 euro terenul
Casa pe suprafata de 131 mp construiti = 31.400 euro

Detalii proprietate:
Construcție din chirpic si BCA, pereții exteriori cca 40 cm grosime
Suprafață construită: 131 mp
Suprafață utilă: 95 mp
Curte: 293 mp
Compartimentare actuală: open-space + birou + magazie + grup sanitar + spațiu depozitare
Pentru locuință familială se poate face recompartimentare pe gustul noului proprietar.
Exteriorul clădirii necesită o mică renovare

Renovare majoră recentă (2025):
Acoperiș schimbat integral
Recompartimentare interioară (80% renovat)
Spațiul poate fi adaptat ușor în funcție de destinație, locuință familială sau spațiu comercial

Dotări:
Apă curentă + scurgere menajeră
Grup sanitar interior
Boiler apă caldă
2 aparate aer condiționat
Încălzire electrică
Sistem alarmă
Curent trifazic (380V)

Avantaj major:
Clădirea are 4 căi de acces, ceea ce permite:
funcționarea a două activități separate
compartimentare flexibilă
utilizare mixtă (locuință + business)

Istoric:
Spațiul a găzduit timp de 22 de ani supermarketul „La Licoi”, un reper local – ceea ce înseamnă vizibilitate și vad comercial deja format.
Potrivit pentru:
locuință familială
afterschool / hub educațional
cabinete medicale / farmacie
birouri / sediu firmă
magazin alimentar / fast food / cofetărie
service GSM / atelier / cabinet veterinar

Preț:
Se vinde la 95.000 euro
Nu se negociaza

Contact direct proprietar:

Aurelian Licoi – 07******72

Pentru detalii sau vizionare, sună sau scrie pe WhatsApp.