Proprietar vând Casa pe parter cu teren individual de 541 mp, NOUA finalizata in 2021 cu 3 CAMERE ( 2 dormitoare , living , grup sanitar, hol mare, hol mic , bucătărie, 2 verande ) 100mp parter utili+100mp(podul care se poate mansarda)
**Amplasamentul este unu foarte bun intr-o zona rezidențială cu multiple facilitati din Mun.Sacele mai exact în Noul cartier Campului.
În apropiere (la doar 50 ml se afla Magaziul LIDL și La 100 ml de Noul Kaufland ce va fi ridicat cat de curând )stații de autobuz , Gradinite, Scoli-Licee, Spitalul Mun. Farmacii ,Sala de sport +multiple zone de recreere fiind aproape și pădurea de ex. Poiana Angelescu dar și nenumarate puncte turistice.
**Fundația/Temelia este unul dintre punctele forte ale unei construcții moderne, utilizandu-se materiale cu REZISTENȚĂ mare și de buna calitate cum ar fi : Beton C12/15 și C8/10 ,hidroizolație,Fier beton ø12 ,Polistiren extrudat, 2 folii Pvc, plasa armare , 4 Cuzineți fiecare a câte un MC de fier beton (cu rolul de a spori rezistenta casei in cazul unui cutremur cu magnitudine ridicata) la capetele fundației, pietris,nisip, adâncimea fundației fiind la 1,60 m și soclu la o inaltime de 80 cm ...
**Structura, sistemul constructiv s-a proiectat din zidărie portanta din blocuri ceramice ( caramida) clasa I, T30 susținută de 13 stalpi fier beton ø8/10 și beton C12/15 + grinzi fier de rezistenta.
**Izolatia este făcută cu vata minerala ROCKWOOL de 5 cm cu densitate ridicata, casa este TENCUITA interior + exterior pentru a spori confortul termic și fonica construcției. ( Toate acestea fiind finisate cu o decorativa cauciucată, rezistenta la intemperii, ce se poate spala cu ușurință)
Soclul casei este și el izolat cu polistiren extrudat și placat cu piatra Smarald.
**Mansarda/Pod cu placa de beton grosime 15 cm ( cu posibiltatea de a fi inaltata construcția ) folosindu-se o armare corespunzătoare ce ar putea susține mai multe etaje ..
**Acoperiș din țiglă metalica Bilka model Balcanic montat cu folie învelitoare anticondens conform planului de învelitoare .
**Finisajele sunt de calitate si executate cu bun gust, cum ar fi : gresie pardoseala cu o grosime de 1 cm ce imita
parchetul ,pereți placați cu rigips (ignifug- antiumiditate-izolare fonica), feronerie Uși/ Geamuri cu profil Gu , sanitare GROHE, Uși interioare EL porta .eu , instalație electrica cu aparatura GEWIS realizata corect de firma specializata cu multiple protecții ( umiditate , șocuri, etc. ), Grup sanitar placat cu gresie/faianță +piatra decorativa lucrata manual, etc.
**Incalzirea se face cu centrala Termica pe GAZ marca VAILLANT (fiind una dintre cele mai fiabile centrale de pe piața având un consum redus)
**CASA este complet Mobilata NOU, fiind accesorizata cu electrocasnice NOI Whirlpool de ultima generație ( mașină de spălat vase , mașină de spălat rufe , uscător rufe ,plita gaz , frigider, cuptor ) + 2 Televizoare NOI (Philips și Samsung).
**Curtea/Terenul fiind unul individual cu o suprafață de 541 mp inconjurat de drum privat neavând vecini lipiți de gard accesorizata și ea cu o pergola metalica generoasa 18 mp unde vara puteți face multiple activități fiind utilata cu ( mobilier gradina+grătar profesional )
**Utilitati : GAZ, CURENT, CANALIZARE (nu fosa septica), APA,ILUMINAT PUBLIC,INTERNET/CABLU Digi ,CAMERA SUPRAVEGHERE, DRUM PRIVAT , ALARMA , SALUBRITATE
Mai țin sa menționez faptul ca aceasta casa dispune de tot conforul posibil având costul de întreținere reduse fiind bine construita și mereu însorită ..
Preț vânzare 188.000 € Neg la plata cash ( Sau schimb cu APARTAMENT PIATA SFATULUI ofer dif max. 50.000 € la ce îmi place ) SE ACCEPTA CREDIT.. Locuință este intabulata iar actele pe viitorul proprietar se pot face pe loc ..
Pentru detalii suplimentare, va rog sunați.