Persoană fizică, unic proprietar, vând casă P+M, locuită permanent, complet mobilată și utilată, situată în Cumpăna – zona veche, într-o zonă rezidențială liniștită și civilizată.

Localizare
Zonă stabilă, cu vecini liniștiți
Acces rapid către Constanța și către autostradă
Ideală pentru locuire permanentă, familie cu copii

Suprafață
Suprafață construită desfășurată: 163 mp
Teren: 558 mp
Amprentă la sol: 93 mp (include magazie de 15 mp)
Mansardă înaltă: 70 mp, înălțime 2,25 m la cosoroabă
Beci sub una dintre camere
Compartimentarea este disponibilă în imagini

Construcție – accent pe soliditate
An construcție: 2006
Casă construită în regie proprie, cu atenție deosebită la structură
Studiu geotehnic realizat
Fundație pe pernă de piatră de 1,25 m grosime, compactată profesional
Structură care permite supraetajare cu încă 2 niveluri
Pereți exteriori din cărămidă Porotherm 29 cm, izolați interior și exterior
Beton B250 turnat la pompă pentru fundație, stâlpi, centuri și placă
Acoperiș solid: lemn masiv, astereală, folie anticondens, țiglă din beton

Instalații și dotări
Încălzire dublă:
Centrală pe gaz Ariston 30 kW în condensare
Centrală pe lemne
Calorifere din oțel, instalații pe polipropilenă
Instalație electrică din cupru
UPS pentru centrală și iluminat
Generator de curent
Sistem de supraveghere video

Finisaje
Casă locuibilă imediat
Finisaje ușoare (rigips) nefinalizate pe holuri și dressing – posibilitate de personalizare după gustul noului proprietar

Curte și exterior
Curte față:
Grădină ornamentală
Iaz cu pești
Parcare pentru 2 mașini + remorcă
Curte spate:
Grădină de legume și zarzavaturi
Irigare automată din puț
Țarc și cușcă pentru câine

Alte detalii
Se vinde mobilată și utilată, conform imaginilor
Se exclud doar obiecte strict personale

Concluzie
O casă solidă, bine gândită, cu teren generos, într-o zonă liniștită, aproape de oraș. O locuință potrivită pentru cei care caută siguranță, confort și posibilitatea de a-și pune amprenta personală.