De vânzare o casă individuală aflată în stadiul „la gri”, situată într-o zonă retrasă și extrem de liniștită din Fundulea. Cel mai mare avantaj al acestei proprietăți este poziționarea sa. Pădurea se află în spatele curții, oferind un aer curat, intimitate totală și o priveliște superbă în fiecare sezon.



Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește să personalizeze finisajele interioare după propriul gust, beneficiând în același timp de o execuție tehnică riguroasă, o structură solidă și o izolație termică superioara.



Terenul are o suprafață generoasă de 1.007 mp, oferind spațiu din abundență pentru amenajarea unei grădini, a unui foișor sau a unei zone de relaxare orientate spre pădure.



Amprentă la sol: 150 mp

Suprafață utilă parter: 125 mp (compartimentare optimă, fără spații irosite)

Mansardă open-space: 100 mp utili (un spațiu versatil ce poate fi transformat în zonă de gaming, home cinema, birou sau dormitoare suplimentare)



Configurație Parter:

Living spațios și luminos cu zonă de dining in relatie directa cu Bucataria si Terasa exterioara cu vedere spre padure

Bucătărie (poate fi deschisă sau închisă, în funcție de preferințe)

3 Dormitoare bine proporționate

2 Băi mari

Cameră tehnică dedicată (esențială pentru gestionarea eficientă a utilităților și a sistemului de încălzire)



Detalii Tehnice, Structură și Izolație

Pentru că știm cât de mult contează siguranța și costurile ulterioare de întreținere, casa a fost construita pentru a se muta proprietarii nu pentru un profit un urma unei investitii.

Eficienta termica: Exteriorul este protejat de un termosistem de 10 cm cu polistiren grafitat, recunoscut pentru performanțele sale izolatoare. Zidarie BCA cu grad ridicat de izolatie termica.

Tamplarie PVC Salamander in 2 culori cu geam Tripan

Structură rezistentă: Construcție solidă de tip stâlpi și grinzi din beton armat, oferind o flexibilitate maximă în timp și o rezistență seismică excelentă.

Plca de beton peste parter.

Închideri și compartimentări: Realizate integral din zidărie tip BCA, completând perfect izolarea fonică și termică a casei.

Sarpanta din lemn si invelitoare din tabla.



Instalație electrică executată profesional: Circuite separate pentru consumatorii mari, cu conductori pozați în tuburi de protecție, gata pregătită pentru aparatajul final.

Instalatie sanitara executata in intregime din casa pana la poarta.



Utilitati: Put existent, Bransament Curent in functiune

Canalizare/Apa si Gaz la 100 m.



Localizare: Fundulea – acces rapid către autostrada A2 sau acces centura Bucuresti prin Pantelimon



Stadiul „La Gri” vă salvează de costurile și deranjul etapelor grele de construcție (structură, zidărie, izolație exterioară, instalații), lăsându-vă libertatea deplină în alegerea designului interior (gresie, parchet, uși, obiecte sanitare).