Vă propunem spre vânzare o casă deosebită, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un refugiu departe de agitația urbană.
Proprietatea se află in Rediu, într-o zonă exclusiv de case, foarte liniștită, cu trafic redus și aer curat, dar cu acces facil către punctele de interes ale orașului.

Locatie: Rediu , aproape de statiile de autobuz, magazine alimentare, primarie, scoala si gradinita. La o distanta de doar 4 km de Copou si 3 km de rond Pacurari

Compartimentare Inteligentă & Spațiu Util
• Parter (Zona de zi & oaspeți) cu o suprafata de 74,20 mp:
o Living generos și luminos cu zonă de dining și ieșire directă pe terasă acoperita
o Bucătărie închisă
o Dormitor 1 – ideal ca birou pentru lucru de acasă, cameră pentru bunici sau oaspeți.
o Baie complet utilată și spațiu de depozitare (cameră tehnică).

• Mansardă (Zona de noapte - intimitate totală) cu o suprafata de 52,25 mp:
o 3 Dormitoare spațioase ( din care unul are si dressing si spatiu de depozitare) inundate de lumină naturală, cu ferestre mari si ferestre tip velux, ideale pentru odihnă.
o Baie principală mare, dotată cu finisaje moderne.
o Camera de depozitare/lavanderie
o Unul din dormitoare are iesire pe balcon, de unde se poate admira privelistea spectaculoasa.

Detalii Tehnice și Dotări Premium
• Suprafață utilă: 126,45 mp
• Suprafață teren: 630 mp cu curte frumos amenajată, alei si trotuare pavate, gazon, sistem de irigatie automatizat , fantana,etc.
• Structură: Construcție solidă din beton si inchideri cu bca ,tencuita la exterior , izolație termică exterioară cu polistiren de 15 cm.
• Instalatie termica cu pompa de caldura si racire-incalzire in pardoseala
• Ventilatie cu recuperatoare de caldura
• Aparataj electric modular cu touch(tactil) din sticla
• Tamplarie exterioara Salamander 92 mm, 3 garnituri de etansare
• Usi interioare din MDF cu toc reglabil
• Usa acces principal din aluminiu Turenwerke
• Baile complet utilate (WC, cada/dus, baterii, lavoar, mobilier baie)
• Glafuri de granit la interior si exterior
• Scara interioara din granit
• Plinta din duropolimer si cornisa
• Gresie, faianta, parchet
Predispozitie pentru panouri solare si baterii (panourile se vor monta pe car port )
• Utilități complete: Gaz, curent electric, apă curentă, fosă ecologică, internet prin fibră optică.

Exterior conceput pentru relaxare:
• Foișor amenajat: Locul perfect pentru grătare și seri de vară cu prietenii.
• Carport: Spațiu acoperit dedicat mașinii tale, ferit de intemperii cu 2 locuri de parcare
• Curtea generoasa ideală pentru copii sau animale de companie.

De ce să alegi această proprietate?
• 4 Dormitoare reale care oferă flexibilitate totală (dormitoare copii, birou, hobby room).
• Curte privată perfectă pentru relaxare, grătar cu prietenii sau spațiu de joacă securizat pentru copii.
• Materiale și finisaje de calitate superioară, alese cu atenție pentru durabilitate.
• Acte la zi, pregătite pentru vânzare (se acceptă credit ipotecar sau Noua Casă).

Preț: 320.000€
Fara comision de intermediere!
Casa se vinde de la persoana fizica.
Contact: Cosman Ionut 07******71
Sunați acum pentru a programa o vizionare!
Această casă poate deveni noul vostru „acasă”!