CASĂ P+M – 265 MP UTILI | VIIȘOARA, LÂNGĂ TÂRGU OCNA
145.000 € NEGOCIABIL

Casă P+M construită în 2022 • 265 mp utili • teren 870 mp • fotovoltaice 10 kW cu baterie • racord trifazat • lot adiacent 870 mp disponibil separat

Se oferă spre vânzare o casă P+M cu o suprafață utilă de 265 mp, construită în anul 2022, situată în Viișoara, Strada Livezii nr. 34, județul Bacău, în apropierea orașului Târgu Ocna.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 870 mp, împrejmuit cu gard și plantat cu tuia, oferind intimitate și suficient spațiu pentru amenajarea unei curți generoase, grădină, zonă de relaxare sau loc de joacă.
COMPARTIMENTARE

Parter:

- bucătărie
- dormitor
- sufragerie
- baie
- cameră suplimentară, care poate fi amenajată ca dressing, birou, debara sau spațiu de depozitare
- terasă în spatele casei
- cameră pentru centrală

Etaj / mansardă:

- 3 dormitoare
- baie
- terasă

Casa are o amprentă la sol de 12 × 10 m.

CONSTRUCȚIE

Casa este construită în 2022, din cărămidă Brikston de 25 cm, sistem nut și feder.

Exteriorul este izolat cu polistiren EPS 100 de 10 cm.

Tâmplăria este Salamander BlueEvolution 72, cu geam termoizolant 3.3.1 și barieră termică.

Proprietatea este împrejmuită cu gard, iar în jurul casei sunt plantați tuia.

STADIUL ACTUAL

Interiorul casei este la stadiul de glet, ceea ce permite viitorului proprietar să aleagă finisajele și amenajarea interioară după propriul gust.

Sunt realizate traseele și canalele pentru instalația electrică, inclusiv pentru prize și întrerupătoare.

Firele electrice urmează să fie montate, astfel încât noul proprietar să poată finaliza instalația conform propriilor preferințe.

SISTEM FOTOVOLTAIC – 10 kW

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este sistemul de producere și stocare a energiei:

10 kW panouri fotovoltaice
baterie de stocare
invertor
racord electric trifazat

Sistemul oferă posibilitatea producerii și stocării energiei electrice și reprezintă un avantaj important pentru costurile de exploatare ale viitoarei locuințe.

TEREN 870 MP + LOT ADIACENT de 870

Casa se vinde împreună cu terenul de 870 mp.

Lotul alăturat, cu suprafața de încă 870 mp, poate fi achiziționat separat.

Pentru cine își dorește o proprietate mai mare, există astfel posibilitatea de a ajunge la 1.740 mp de teren în total.

Lotul suplimentar poate fi ideal pentru grădină, livadă, zonă de agrement, construcție suplimentară sau investiție pe termen lung.

UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ

Gazul, canalizarea și asfaltul sunt în apropierea proprietății, iar extinderea acestora este prevăzută și pentru Strada Livezii, urmând să ajungă și pe această stradă.

Proprietatea beneficiază deja de racord electric trifazat, precum și de sistemul fotovoltaic de 10 kW cu baterie și invertor.

LOCALIZARE

Strada Livezii nr. 34, Viișoara, județul Bacău

Proprietatea este situată în apropierea orașului Târgu Ocna, într-o zonă liniștită, potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă și un teren generos, dar și acces relativ rapid către oraș.

CARACTERISTICI PRINCIPALE

265 mp utili
Construcție 2022
P+M
Amprentă 12 × 10 m
Teren 870 mp
Lot adiacent 870 mp disponibil separat
Cărămidă Brikston 25 cm – nut și feder
Izolație EPS 100 – 10 cm
Tâmplărie Salamander BlueEvolution 72
Geam termoizolant 3.3.1
Barieră termică
Fotovoltaice 10 kW
Baterie de stocare
Invertor
Racord electric trifazat
Curte împrejmuită
Tuia
Interior la glet
Gaz, canalizare și asfalt în apropiere, cu extindere prevăzută pe stradă
Posibilitate de achiziție a încă 870 mp de teren

PREȚ: 145.000 € NEGOCIABIL

Prețul include casa și terenul de 870 mp.

Lotul alăturat de 870 mp se poate achiziționa separat.

Pentru mai multe detalii, fotografii, informații despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat.